*IHR NEUES ZUHAUSE MIT BALKON IN GUTER LAGE*
40227 Düsseldorf, Etagenwohnung zum Kauf
Etagenwohnung in Düsseldorf Oberbilk zum Kauf: 2 Zimmer, 57,1 m² Wohnfläche, Baujahr 1952, Keller.
Kontaktdaten
- NameHerr Hadi Bitar
- AnschriftAchenbachstr. 138
40237 Düsseldorf - Telefon
Objektdaten
- Objekt-ID172342435
- ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
- AdresseApollinarisstraße 18
40227 Düsseldorf
(Oberbilk) - Etage2
- Etagen im Haus4
- Wohnfläche ca.57,14 m²
- Zimmer2
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Wesentlicher EnergieträgerÖl
- Baujahr1952
- Zustandrenovierungsbedürftig
- AusstattungStandard
- Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
- Hausgeld261,00 EUR
- Kaufpreis193.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Balkon/Terrasse
- ✓ Keller
Energieausweis
- Energieausweiswird bei Besichtigung vorgelegt
Objektbeschreibung
Beschreibung
Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon
Diese attraktive Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und einer angenehmen, wohnlichen Atmosphäre. Der einladende Flur führt in die beiden gut geschnittenen Zimmer, die sich flexibel als Wohn- und Schlafzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer nutzen lassen.
Der Balkon erweitert den Wohnraum nach draußen und bietet einen schönen Platz, um den Tag entspannt zu beginnen oder ausklingen zu lassen.
Die Wohnung befindet sich in einer lebendigen und attraktiven Lage, die urbanes Wohnen mit vielseitigen Möglichkeiten verbindet. Eine interessante Gelegenheit für Eigennutzerinnen und Eigennutzer ebenso wie für Kapitalanleger.
Sonstiges
Die Wohnung ist bis Juli 2027 vermietet, Nettomiete beträgt 580,00€.
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Lage
Oberbilk ist ein dynamischer Stadtteil im Herzen von Düsseldorf, der sich durch eine perfekte Kombination aus zentraler Lage und angenehmer Wohnqualität auszeichnet.
Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sorgt für schnelle Verbindungen in die Innenstadt und zu anderen Stadtteilen, was Oberbilk zu einem idealen Wohnort für Pendler macht.
Die abwechslungsreiche Infrastruktur mit zahlreichen Geschäften, Cafés und Restaurants bietet eine hohe Lebensqualität und ermöglicht es, den Alltag direkt vor der Haustür zu gestalten.
Der Stadtteil ist von einer bunten Mischung aus modernen Wohnanlagen und historischen Gebäuden geprägt, die ihm ein charmantes und vielseitiges Flair verleihen.
Besonders beliebt ist der Volksgarten, der mit seinen weitläufigen Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten eine perfekte Erholung vom städtischen Trubel bietet.
Oberbilk ist ein lebendiger Ort, der sowohl für junge Leute als auch für Familien eine attraktive Anlaufstelle darstellt und durch seine kulturelle Vielfalt und das urbane Leben überzeugt.
Wer einen zentralen und gleichzeitig entspannten Wohnort in Düsseldorf sucht, findet in Oberbilk ein perfektes Zuhause.
Apollinarisstraße 18, 40227 Düsseldorf, Deutschland (auf Google Maps ansehen)
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