*Wohnen mit Charakter und Potenzial – ab März 2027 frei*

Beschreibung

Sanierte Altbauwohnung mit viel Charme in sehr guter Lage

Diese stilvolle Altbauwohnung im beliebten Düsseldorfer Stadtteil Flingern verbindet klassischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Die Wohnung wurde umfassend saniert und präsentiert sich in einem ansprechenden, zeitgemäßen Zustand.

Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der direkt von der Küche aus zugänglich ist und einen schönen Platz zum Entspannen bietet. Die großzügige Raumaufteilung umfasst ein einladendes Wohnzimmer, eine gut geschnittene Küche sowie ein gemütliches Schlafzimmer.

Hohe Decken und charaktervolle Holzdielen verleihen den Räumen ein besonderes Altbauflair. Auch das gepflegte Wohnhaus überzeugt mit seiner stilvollen Fassade und seinem zeitlosen Charakter.

Die Lage lässt keine Wünsche offen: Flingern zählt zu den gefragten und lebendigen Stadtteilen Düsseldorfs. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr befinden sich in der Umgebung.

Eine attraktive Wohnung für alle, die den Charme eines Altbaus und modernen Wohnkomfort in zentraler Lage verbinden möchten.

Sonstiges

Es handelt sich um ein Aufteilungsobjekt. Das Haus befand sich bislang im Besitz eines einzigen Eigentümers, weshalb uns derzeit keine Protokolle von Eigentümerversammlungen zur Verfügung stehen.

Da sich das Objekt aktuell in der Aufteilung befindet, besteht bislang keine Instandhaltungsrücklage. Diese muss im Zuge der Gründung der Wohnungseigentümergemeinschaft neu gebildet werden.

Damit wir schnellstmöglich mit Ihnen in Kontakt treten können, hinterlassen Sie bitte Ihre E-Mail-Adresse sowie eine Telefonnummer.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung!