|| MINI-PENTHOUSE || Vermietete Mansarde mit Charme || NORDSTRASSENFLAIR ||

40477 Düsseldorf, Dachgeschosswohnung zum Kauf

Dachgeschosswohnung in Düsseldorf Pempelfort zum Kauf: 2 Zimmer, 51,4 m² Wohnfläche, Baujahr 1952, Keller.

Kontaktdaten

Name
Herr Ivan Schirm
Anschrift
Achenbachstr. 138
40237 Düsseldorf
E-Mail
anfragen@tuschen-immobilien.de
Mobil
+49 160 93400205
zum Kontaktformular

Objektdaten

Objekt-ID
IVI-P74-WE09-347^8346^
Objekttypen
Dachgeschosswohnung, Wohnung
Adresse
Parkstr. 74
40477 Düsseldorf
(Pempelfort)
Etage
5
Etagen im Haus
5
Wohnfläche ca.
51,40 m²
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Heizungsart
Etagenheizung
Wesentlicher Energieträger
Gas
Baujahr
1952
Zustand
gepflegt
Ausstattung
Standard
Status
vermietet
Käuferprovision
2,98 % inkl. MwSt.
Kaufpreis
159.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

✓ Keller

Objektbeschreibung

Beschreibung

PROJEKT NORDSTRAßENFLAIR

In dem beliebten Stadtteil Pempelfort steht eine sehr gut geschnittene 2-Zimmerwohnung mit optimalen Voraussetzungen für die Vermietung zum Verkauf.

Dachgeschoss
2-Zimmer-Wohnung
ca. 51,4 m² zzgl. ca. 6 m² Spitzbodenanteil (NFL)
2-Zimmerwohnung
vermietet für Kaltmiete € 558,91

Für die Bestandsmieter gilt ein 8-jähriger Sonderkündigungsschutz auf Eigenbedarf , allerdings könnte ein frühzeitiger Auszug in Betracht kommen, so dass mittelfristig auch für Eigennutzer von Interesse.

Ausstattung

zentrale & sehr beliebte Wohnlage in Pempelfort
gepflegtes Haus mit regelmäßigen Instandhaltungsmaßnahmen
ideale Raumaufteilung
doppelverglasten Wärmedämmfenstern
Nahgelegene Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie & Parks
Beste ÖPNV-Anbindung
Attraktive Konditionen

Sonstiges

Unsere Anzeige hat Ihr Interesse geweckt?

Sehr gerne lassen wir Ihnen ein aussagekräftiges Exposé mit allen Zahlen und Fakten zukommen. Die Vereinbarung eines individuellen Besichtigungstermins ist aktuell auch kurzfristig möglich.

Zögern Sie bitte nicht und schreiben oder rufen Sie uns direkt an! Wir stehen Ihnen jederzeit mit Rat und Tat zur Verfügung!

Lage

Die Wohnung zeichnet sich durch seine zentrale Lage im schönen Pempelfort aus.

Shoppen, Flanieren & Spazieren

Direkt um die Ecke findet man zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Bäcker, Friseure u.v.m. Mit der beliebten Einkaufsstraße Nordstraße steht Ihnen ein breites Einzelhandelangebots in der direkten Nachbarschaft zur Verfügung und lädt zum Flanieren ein. Für ein reichhaltiges und abwechslungsreiches gastronomisches Angebot sorgen die zahlreichen Restaurants & Bars rund um die Altstadt

Um die Seele baumeln zu lassen, erreichen Sie in wenigen Minuten mit dem Rheinwiesen und dem Hofgarten die grüne Lunge der Innenstadt.

Von der Haltestelle Nordstraße gelangt man mit öffentlichen Verkehrsmitteln zügig ins Stadtzentrum und macht ein Auto fast überflüssig. Hierbei stehen sowohl Stadtbusse wie auch Straßen- und U-Bahnen zur Verfügung.

Parkstr. 74, 40477 Düsseldorf, Deutschland (auf Google Maps ansehen)

Kontaktdaten

Objektdaten

Ausstattung / Merkmale