Helle 3-Zimmer-Wohnung mit guter Raumaufteilung
45307 Essen, Etagenwohnung zur Miete
Kontaktdaten
- NameFrau Kristina Wagner
Objektdaten
- Objekt-ID166948153
- ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
- AdresseLunemannsiepen 1
45307 Essen - Etage2
- Etagen im Haus3
- Wohnfläche ca.96,50 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Baujahr1955
- Zustandsanierungsbedürftig
- AusstattungStandard
- Haustierenach Vereinbarung
- Kaltmiete845,00 EUR
- Nebenkosten255,00 EUR
- Warmmiete1.100,00 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Balkon/Terrasse
- ✓ Garten/Gartennutzung
- ✓ Keller
- ✓ WG-geeignet
Energieausweis
- Energieausweiswird bei Besichtigung vorgelegt
Objektbeschreibung
Beschreibung
Die Wohnung überzeugt durch eine funktionale Raumaufteilung mit drei gut geschnittenen Zimmern und angenehmem Tageslichteinfall. Große Fenster sorgen in den Wohnräumen für eine helle und freundliche Atmosphäre.
Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne sowie ein Fenster zur natürlichen Belüftung. Die Küche bietet ausreichend Platz zur individuellen Gestaltung nach eigenen Vorstellungen.
Die Wohnung befindet sich insgesamt in einem gepflegten Zustand.
Ausstattung
- 3 gut geschnittene Zimmer
- Helle Wohnräume durch große Fensterflächen
- Funktionale und praktische Raumaufteilung
- Tageslichtbad mit Badewanne
- Separater Küchenbereich mit Gestaltungsspielraum
- Ruhige Wohnlage in gewachsener Umgebung
Lage
•Einkaufsmöglichkeiten: ca. 5–10 Minuten (Supermärkte, Bäcker, Drogerie)
•Schulen und Kitas: ca. 5–10 Minuten
•Öffentliche Verkehrsmittel: fußläufig erreichbar (ca. 3–7 Minuten)
•Autobahnanschluss A40 / A52: ca. 5–10 Minuten
•Naherholung und Grünflächen: in unmittelbarer Umgebung
•Essener Innenstadt: ca. 10–15 Minuten
•Hauptbahnhof Essen: ca. 10–15 Minuten
