*ZENTRALER KANN MAN NICHT INVESTIEREN* – IN UNTERBILK

Beschreibung

Beliebte Lage an der Lorettostraße direkt gegenüber der Bilker Kirche.
Diese gepflegte Bestandsimmobilie befindet sich im Zentrum von Unterbilk.

Die Wohnung ist gut aufgeteilt und bietet Platz für Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Diele, Bad und einen Balkon.
Das Wohnzimmer ist recht hell, da sich die Fensterfront zur sonnigen Vorderseite erstreckt.
Der gemütliche Balkon zum Innenhof ist ein weiterer Pluspunkt und wertet die Wohnung nochmals auf.
Durch die Umwandlung in Wohnungseigentum bekommen die Mieter einen 8-jährigen Mietschutz, wodurch die Wohnung erstmal als Kapitalanlage geeignet ist.

Das Haus wird durch eine Gas-Zentralheizung aus 2018
beheizt.

Die Vorderfassade wurden bereits ausgebessert und neu gestrichen.

Ausstattung

Zur Ausstattung des Hauses und der Wohnung gehört:

• ca. 64 m² Wohnfläche
• Energieeffiziensklasse C
• 2 Zi Wohnung + KDB + Balkon
• aktuell vermietet
• Gas-Zentralheizung aus 2018
• Warmwasser über separates Gasgerät
• doppelverglaste Kunststofffenster aus 1981
• Baujahr Gebäude ca. 1955
• zentral gelegen an der Lorettostraße und Bilker Kirche
• nah zum Medienhafen

Sonstiges

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Die Bilder wurden leicht verändert und aufgeräumt, allerdings sind die wesentlichen Gewerke und Raumgrößen gleich.