ETABLIERTE GASTSTÄTTE IN BILK – SPANNEND FÜR INVESTOREN
40225 Düsseldorf, Erdgeschosswohnung zum Kauf
2 Zimmer 64,26 m² Erdgeschosswohnung in Düsseldorf zum Kauf. Ausstattung: Gäste-WC, Keller, etc.
Kontaktdaten
- NameHerr David Ziegler
- AnschriftAchenbachstr. 138
40237 Düsseldorf - Mobil
Objektdaten
- Objekt-ID170404880
- ObjekttypenErdgeschosswohnung, Wohnung
- AdresseKopernikusstr. 95
40225 Düsseldorf
(Bilk) - Etagen im Haus4
- Wohnfläche ca.64,26 m²
- Nutzfläche ca.92,07 m²
- Zimmer2
- Badezimmer1
- HeizungsartEtagenheizung
- Wesentlicher EnergieträgerGas
- Baujahr1910
- Letzte Modernisierung2025
- Zustandgepflegt
- AusstattungStandard
- Statusvermietet
- Käuferprovision2,98 % inkl. MwSt.
- Kaufpreis235.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Gäste-WC
- ✓ Keller
Energieausweis
- EnergieausweistypVerbrauchsausweis
- Ausstellungsdatumvor dem 1.5.2014
- Baujahr lt. Energieausweis1910
- PrimärenergieträgerGas
- Endenergieverbrauch122,80 kWh/(m²·a)
Objektbeschreibung
Beschreibung
Lukratives Investment mitten in Düsseldorf Bilk.
Zum Verkauf steht ein Ladenlokal in bekannter Lage, welches aktuell als Gaststätte genutzt wird.
Die Gaststätte ist langjährig vermietet und generiert laufend Mieteinnahmen.
Es sind doppeltverglaste Kunststofffenster verbaut.
Der Zustand der Gewerbefläche ist normal und teilweise auch bereits modernisiert worden.
Ausstattung
Das Gewerbe ist in einem gut gepflegten Zustand und befinden sich in einem schönen Altbaugebäude.
Zur Ausstattung der Einheit und des Hauses gehört:
- Gewerbe, aktuell eine Gaststätte
- Gewerbefläche ca. 92,07 m²
- doppelverglaste Kunststofffenster
- neu gestrichene Fassade von 2025
- Gas-Etagenheizung
- mit Kellerraum und Lager
- sehr zentrale und sichtbare Lage
- Gute Anbindung an den ÖPNV
Sonstiges
Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, senden Sie uns gerne eine Anfrage über den Button "Nachricht".
Vielen Dank.
Lage
Die Gaststätte liegt zentral in Düsseldorf Bilk und ist gut an den ÖPNV angebunden. Die Hauptstraße vor dem Objekt führt direkt ins Düsseldorfer Zentrum und auf der anderen Seite Richtung Universität und Südpark.
Kopernikusstr. 95, 40225 Düsseldorf, Deutschland (auf Google Maps ansehen)
