SICHTBARES KIOSK IN BILK – SPANNEND FÜR INVESTOREN

40225 Düsseldorf, Erdgeschosswohnung zum Kauf

2 Zimmer 64,26 m² Erdgeschosswohnung in Düsseldorf zum Kauf. Ausstattung: Gäste-WC, Keller, etc.

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Kiosk
Gewerbe
Kiosk
Kiosk
Grundriss EG
Grundriss Keller
Gewerbe
Draufsicht
Fassade
Treppenhaus
Treppenhaus
Kiosk
Gewerbe
Kiosk
Kiosk
Grundriss EG
Grundriss Keller
Gewerbe
Draufsicht
Fassade
Treppenhaus
Treppenhaus

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt-ID
    170404302
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    Kopernikusstr. 95
    40225 Düsseldorf
    (Bilk)
  • Etagen im Haus
    4
  • Wohnfläche ca.
    64,26 m²
  • Zimmer
    2
  • Heizungsart
    Etagenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1910
  • Letzte Modernisierung
    2025
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Status
    vermietet
  • Verfügbar ab
    nach Absprache
  • Käufer­provision
    2,98 % inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    305.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Keller

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    vor dem 1.5.2014
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1910
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    122,80 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Spannendes Investment mitten in Düsseldorf Bilk.
Zum Verkauf steht ein Ladenlokal in bekannter Lage, welches aktuell als Kiosk genutzt wird.

Das Kiosk ist langjährig vermietet und generiert laufend Mieteinnahmen.

Es sind doppeltverglaste Kunststofffenster verbaut.
Der Zustand der Gewerbefläche ist normal und teilweise auch bereits modernisiert worden.

Ausstattung

Das Gewerbe ist in einem gut gepflegten Zustand und befinden sich in einem schönen Altbaugebäude.

Zur Ausstattung der Einheit und des Hauses gehört:

  • Gewerbe, aktuell als Kiosk genutzt
  • Gewerbefläche ca. 64,26 m²
  • doppelverglaste Kunststofffenster
  • neu gestrichene Fassade von 2025
  • Gas-Etagenheizung
  • mit Kellerraum und Lager
  • sehr zentrale und sichtbare Lage
  • Gute Anbindung an den ÖPNV

Sonstiges

Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, senden Sie uns gerne eine Anfrage über den Button "Nachricht".

Vielen Dank.

Lage

Das Kiosk liegt zentral in Düsseldorf Bilk und ist gut an den ÖPNV angebunden. Die Hauptstraße vor dem Objekt führt direkt ins Düsseldorfer Zentrum und auf der anderen Seite Richtung Universität und Südpark.

Kopernikusstr. 95, 40225 Düsseldorf, Deutschland (auf Google Maps ansehen)

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