|| EIN ORT FÜR MORGEN || Raum für neue Geschichten || PEMPELFORTER HEIMAT ||

Beschreibung

Projekt Pempelforter Heim

In dem beliebten Stadtteil Pempelfort steht eine spannende Hinterhofeinheit mit mehreren PKW-Abstellmöglichkeiten zum Verkauf.
Perspektivisch besteht seitens der Eigentümergemeinschaft, die Möglichkeit für das Objekt eine Nutzungsänderung zu beantragen und im Zuge der Genehmigung an-, um- oder neu zu -bauen. Bspw. könnte eine Townhouselösung im Herzen von Pempelfort angestrebt werden.

• Hinterhof
• ca. 203 m²
• diverse Stellplätze
• vermietet für € 2.070,00 kalt (Staffelmiete)
• Gesamtpreis € 450.000,00

Der Mieter besitzt noch einen 2+3 jährigen Mietvertrag, wäre allerdings gesprächsbereit betreffend eines frühzeitigeren Auszugs.

Ausstattung

• zentrale & sehr beliebte Lage in Pempelfort
• gepflegtes Haus mit regelmäßigen Instandhaltungsmaßnahmen
• ideale Raumaufteilung
• doppelverglasten Wärmedämmfenstern
• Nahgelegene Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie & Parks
• Beste ÖPNV-Anbindung
• Attraktive Konditionen

Sonstiges

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