Top Gelegenheit: Gastronomiefläche mit Potenzial in Solingen
42699 Solingen, Restaurant zur Miete
102 m² Restaurant in Solingen zur Miete. Ausstattung: Keller, etc.
Kontaktdaten
- NameFrau Kristina Wagner
- Mobil
Objektdaten
- Objekt-ID169400385
- ObjekttypenGastgewerbe, Restaurant
- Adresse42699 Solingen
(Ohligs/Aufderhöhe/Merscheid) - Gesamtfläche ca.102 m²
- HeizungsartEtagenheizung
- Wesentlicher EnergieträgerGas
- Baujahr1962
- Zustandgepflegt
- AusstattungStandard
- Stellplätze gesamt2
- Mieterprovision (gewerblich)2000
Die Provision für den erfolgreichen Abschluss eines Mietvertrages beträgt 2 Kaltmieten zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer. - Kaution3000
- Kaltmiete1.000,00 EUR
- Nebenkosten500,00 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Keller
Objektbeschreibung
Beschreibung
Zur Vermietung steht eine ehemalige Gastronomiefläche mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten in Solingen. Die Immobilie bietet eine solide Grundstruktur und eignet sich ideal für Gastronomen, Imbisskonzepte, Lieferservices oder auch alternative gewerbliche Nutzungen (nach Absprache).
Die Fläche verfügt über mehrere Gasträume, eine ehemalige Küchenzone sowie separate Sanitärbereiche. Große Fensterfronten sorgen für gute Sichtbarkeit und Tageslicht, wodurch sich attraktive Präsentationsmöglichkeiten ergeben.
Die Räumlichkeiten befinden sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand, bieten jedoch genau dadurch die perfekte Grundlage, um ein individuelles Konzept nach eigenen Vorstellungen umzusetzen.
Ausstattung
- Ehemalige Gastronomiefläche
- Mehrere Gasträume / Nutzflächen
- Separate Damen- und Herren-WCs
- Geflieste Küchenbereiche vorhanden
- Große Fensterflächen für gute Sichtbarkeit
- Teilweise vorhandene Einbauten (z. B. Thekenbereich)
- Außenbereich / Eingangsbereich mit Platz für Kundenfrequenz
- Flexible Nutzungsmöglichkeiten (je nach Konzept)
Lage
Die Immobilie befindet sich in Solingen in einem gewachsenen Wohn- und Mischgebiet. Die Umgebung ist geprägt von Wohnhäusern sowie kleineren Gewerbeeinheiten, wodurch eine solide Grundfrequenz gegeben ist.
Durch die gute Erreichbarkeit sowie die Nähe zu umliegenden Wohngebieten eignet sich der Standort insbesondere für Konzepte wie Lieferdienste, Imbiss oder quartiersnahe Gastronomie.
Die Anbindung an das Straßennetz sowie die Infrastruktur des täglichen Bedarfs ist gegeben. Öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar.
Flughafen 30 min | Fernbahnhof 10 min | Autobahn 10 min | Bus 5 min
42699 Solingen, Deutschland (auf Google Maps ansehen)
