GEWERBEFLÄCHE ALLES MÖGLICH – CAFÉ ODER BÜRO
40231 Düsseldorf, Bar zur Miete
Kontaktdaten
- NameHerr Hadi Bitar
- AnschriftAchenbachstr. 138
40237 Düsseldorf - Telefon
Objektdaten
- Objekt-ID167002115
- ObjekttypenBar, Gastgewerbe
- AdresseGumberstr. 109
40231 Düsseldorf - Etagen im Haus1
- Gesamtfläche ca.275 m²
- Gastrofläche ca.230 m²
- Gastraumplätze5
- HeizungsartZentralheizung
- Wesentlicher EnergieträgerGas
- Baujahr1995
- Zustandnach Vereinbarung
- AusstattungStandard
- Mieterprovision (gewerblich)2 Nettokaltmieten zzgl. MwSt.
- Kaution3 Nettokaltmieten
- Kaltmiete2.850,00 EUR
- Nebenkosten500,00 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Keller
Energieausweis
- Energieausweisnicht vorhanden
Objektbeschreibung
Beschreibung
In einer der bestfrequentierten Lagen Düsseldorfs präsentieren wir Ihnen eine herausragende Gewerbefläche, die sich ideal für Gastro, Büro oder für die Etablierung eines neuen, innovativen Konzepts eignet.
Die großzügige Fläche ist teilweise ausgestattet und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand, was den Einstieg für Gastronomen deutlich vereinfacht.
Das Haus verfügt über Stellplätze und können bei Bedarf angemietet werden.
Sonstiges
In den Nebenkosten sind alle Kosten enthalten, außer persönlichem Stromverbrauch, der vom Mieter direkt an den Anbieter zu zahlen sind!
Für den Abschluss eines Mietvertrages benötigen wir:
- Selbstauskunft
- Einkommensnachweise / BWA
- aktuelle Schufa-Auskunft
- Personalausweis oder Reisepass
Lage
Willkommen in der Gumbertstraße 109 in Düsseldorf – einem markanten Hochhaus aus den 1990er-Jahren, das urbanes Leben und Wohnkomfort harmonisch verbindet. Die vielseitige Immobilie überzeugt durch ihre gemischte Nutzung und umfasst drei Wohneinheiten, die sich über zwei Etagen erstrecken.
Eingebettet in einen lebendigen Stadtteil mit rund 30.923 Einwohnern profitieren Sie hier von einer dynamischen Umgebung mit zugleich angenehmer Wohnatmosphäre. Die durchdachte Raumaufteilung sowie flexible Gestaltungsmöglichkeiten bieten ideale Voraussetzungen für individuelle Wohnkonzepte.
Ob als stilvoller Rückzugsort oder als Lebensmittelpunkt mitten im urbanen Geschehen – diese Immobilie vereint zeitlosen Charme mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Entdecken Sie die besondere Atmosphäre der Gumbertstraße 109 und gestalten Sie Ihr Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen.
Flughafen 30 min | Fernbahnhof 10 min | Autobahn 10 min | Bus 1 min
