VON DER STILLE ZUM STAUNEN: BÜRO, GALERIE, SHOWROOM IM EHEMALIGEN KLOSTER

40235 Düsseldorf, Loft/Atelier zur Miete

261 m² Loft/Atelier in Düsseldorf zur Miete.

Anlagen / Links

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt-ID
    169733918
  • Objekttypen
    Büro/Praxis, Loft/Atelier
  • Adresse
    Flurstr. 57
    40235 Düsseldorf
    (Flingern Nord)
  • Bürofläche ca.
    261 m²
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Baujahr
    1890
  • Zustand
    modernisiert
  • Ausstattung
    gehoben
  • Mieter­provision (gewerblich)
    2 Monate Nettomiete inkl. MwSt.
  • Kaution
    3 Monate Kaltmiete
  • Kaltmiete
    3.530,00 EUR
  • Nebenkosten
    1.000,00 EUR

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Historische Loft-Gewerbefläche im Klostergelände – flexibel nutzbar als Kunststudio, Büro, Praxis, Atelier oder Showroom. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1890 und verströmt noch heute den unverwechselbaren Charme vergangener Zeiten: offene, lichtdurchflutete Räume, hohe Decken, charaktervolle Details, die ideale Voraussetzungen für kreative Arbeitsprozesse schaffen.

Die großzügige Grundfläche lässt sich individuell gestalten: Offene Arbeitsbereiche mit separierbaren Zonen, ein Empfangsbereich, Besprechungsecken, sowie optionale Räume für Behandlung oder Ruhe-/Wartebereiche. Denkbar ist auch eine kleine Gemeinschaftsküche und Abstellflächen. Die Loft-Atmosphäre trifft auf moderne Infrastruktur – hochwertige Beleuchtung, ausreichende Netzwerkanbindung, flexible Gestaltungsmöglichkeiten unter Berücksichtigung des Denkmalschutzes sowie eine sinnvolle Sanitär-/Heizlösung. Je nach Bedarf können sanfte Modernisierungen vorgenommen werden, ohne den historischen Charakter zu beeinträchtigen.

Sonstiges

Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin.

Lage

Die Fläche befindet sich ruhig und inspirierend im Umfeld eines historischen Klosters, gut erreichbar mit Parkmöglichkeiten in der Nähe. Langfristige Vermietung bevorzugt, ideal für Freelancer, Galerien, Kreativagenturen, Gruppenpraxen oder Crossover-Modelle (Kunst + Beratung, Coaching, Therapie etc.).

Flughafen 20 min | Fernbahnhof 10 min | Autobahn 10 min | Bus 1 min 

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