***ERSTBEZUG NACH RENOVIERUNG – GROßZÜGIGE 3 ZIMMER WOHNUNG IN FLINGERN-NORD***
40235 Düsseldorf, Etagenwohnung zur Miete
3 Zimmer 102,50 m² Etagenwohnung in Düsseldorf zur Miete. Ausstattung: Keller, etc.
Kontaktdaten
- NameFrau Jennifer Thoben
- AnschriftAchenbachstr. 138
40237 Düsseldorf
Objektdaten
- Objekt-ID171893770
- ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
- AdresseDorotheenstraße 79
40235 Düsseldorf
(Flingern Nord) - Etage2
- Etagen im Haus4
- Wohnfläche ca.102,50 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- HeizungsartZentralheizung
- Wesentlicher EnergieträgerGas
- Baujahr1901
- Letzte Modernisierung2026
- Zustandvollsaniert
- Ausstattunggehoben
- Haustierenach Vereinbarung
- Kaution3 Nettokaltmieten
- Kaltmiete1.640,00 EUR
- Nebenkosten300,00 EUR
- Heizkostenin den Nebenkosten enthalten
- Warmmiete1.940,00 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Keller
Objektbeschreibung
Beschreibung
Diese tolle 3 Zimmer Wohnung mit einer Gesamtfläche von 102,5 m² befindet sich im 2.OG eines Mehrfamilienhauses.
Die Wohnung wurde umfassend renoviert und wird als Erstbezug nach Renovierung angeboten.
Der großzügige Grundriss mit den hohen Decken sorgen für ein helles und angenehmes Wohngefühl.
Ausstattung
Der gelungene Mix aus modernem Wohnkomfort und Altbaucharakter verleiht der Wohnung ihren besonderen Charme.
Ein Boden in warmer Holzoptik, helle Wände und teilweise freigelegte, weiß gestrichene Ziegelwände schaffen ein besonderes Ambiente.
Das weiß geflieste Badezimmer verfügt über sowohl eine Dusche als auch eine Badewanne.
Zu der Wohnung gehört ein großer Kellerraum.
Sonstiges
Die Mindestmietzeit beträgt 2 Jahre.
In den Nebenkosten sind alle Kosten enthalten, außer privater Stromverbrauch, der vom Mieter direkt an den Versorger zu zahlen ist.
Der Mieter regelt seine individuellen Wünsche mit seinem Netzbetreiber und zahlt die GEZ direkt.
Für den Abschluß eines Mietvertrages benötigen wir:
- Selbstauskunft (erhalten Sie von uns)
- Letzten 3 Gehaltsnachweise bzw. Einkommensnachweise
- aktuelle Schufaauskunft
- Personalausweis oder Reisepaß
Ich freue mich, auf Ihre Anfrage und ein persönliches Kennenlernen bei der Besichtigung!
Lage
Die Wohnung befindet sich in der Dorotheenstr. 79 in Düsseldorf Flingern-Nord, einem urbanen und sehr beliebten Stadtteil.
Flingern-Nord ist insbesondere für seine Mischung aus Altbauten, Gastronomie, kleinen Geschäften, Cafés, Galerien und Ateliers bekannt.
Die zentrale Lage ermöglicht eine gute Anbindung an die Düsseldorfer Innenstadt und die umliegenden Stadtteile.
Dorotheenstraße 79, 40235 Düsseldorf, Deutschland (auf Google Maps ansehen)
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