***EINZIEHEN UND WOHLFÜHLEN – TOLLE 2 ZIMMER ALTBAUWOHNUNG MIT BALKON***
40476 Düsseldorf, Etagenwohnung zur Miete
2 Zimmer 70 m² Etagenwohnung in Düsseldorf zur Miete. Ausstattung: Einbauküche, Gäste-WC, Keller, etc.
Kontaktdaten
- NameFrau Jennifer Thoben
- AnschriftAchenbachstr. 138
40237 Düsseldorf
Objektdaten
- Objekt-ID170016495
- ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
- AdresseSeydlitzstr. 19
40476 Düsseldorf
(Golzheim) - Etage2
- Etagen im Haus5
- Wohnfläche ca.70 m²
- Zimmer2
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- KücheEinbauküche
- HeizungsartEtagenheizung
- Wesentlicher EnergieträgerGas
- Baujahr1914
- Zustandgepflegt
- AusstattungStandard
- Kaltmiete1.070,00 EUR
- Nebenkosten140,00 EUR
- Heizkostennicht in den Nebenkosten enthalten
- Warmmiete1.210,00 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Balkon/Terrasse
- ✓ Einbauküche
- ✓ Gäste-WC
- ✓ Keller
Objektbeschreibung
Beschreibung
Diese gut geschnittene 2 Zimmer Altbau Wohnung in der 2. Etage befindet sich sehr stadtnah in Düsseldorf Golzheim.
Der geräumige und ruhige Balkon im Innenhof rundet die Wohnung positiv ab.
Die Wohnung hat eine Gesamtgröße von 70 Quadratmetern.
Ausstattung
- 2 Zimmer Wohnung mit Wohnküche
- die Einbauküche kann vom jetzigen Mieter übernommen werden
- Balkon
- Bad in weiß mit Badewanne
- Gäste WC
- eigener Kellerraum
- Hausmeisterservice mit Treppenhausreinigung
Sonstiges
Maximalmietzeit: 2 Jahre
In den Nebenkosten sind alle Kosten enthalten, außer persönlichem Strom- und Heizungsverbrauch, der vom Mieter direkt an den Anbieter zu zahlen sind.
Anschlüsse für TV, Telefon und Internet sind installiert.
Der Mieter regelt seine individuellen Wünsche mit seinem Netzbetreiber und zahlt die GEZ direkt.
Für den Abschluß eines Mietvertrages benötigen wir:
- Selbstauskunft
- Letzten 3 Gehaltsnachweise bzw. Einkommensnachweise
- aktuelle Schufaauskunft
- Personalausweis oder Reisepaß
- Vermieterbescheinigung
Ich freue mich, auf Ihre Anfrage und ein persönliches Kennenlernen bei der Besichtigung!
Lage
Die Immobilie in der Seydlitzstraße 19 befindet sich in einer gefragten und gut angebundenen Wohnlage im Düsseldorfer Stadtgebiet von Düsseldorf. Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Mischung aus urbanem Leben und ruhigem Wohncharakter aus.
In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter Supermärkte, Bäckereien und kleine Fachgeschäfte. Auch Cafés, Restaurants und Grünflächen sind bequem erreichbar und tragen zu einer hohen Lebensqualität bei.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet: Straßenbahn- und Buslinien befinden sich in fußläufiger Entfernung und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Düsseldorfer Innenstadt sowie zu wichtigen Knotenpunkten wie dem Hauptbahnhof. Auch die Autobahnen A52 und A44 sind gut erreichbar, was Pendlern eine optimale Verkehrsanbindung bietet.
Insgesamt überzeugt die Lage durch ihre Kombination aus guter Infrastruktur, hervorragender Verkehrsanbindung und angenehmem Wohnumfeld – ideal für alle, die urbanes Leben mit Komfort verbinden möchten.
Seydlitzstr. 19, 40476 Düsseldorf, Deutschland (auf Google Maps ansehen)
