GEMÜTLICHES ZUHAUSE IM SCHÖNEN UNTERRATH MIT BALKON

40468 Düsseldorf, Etagenwohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt-ID
    167406989
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    kalkumerstr. 114
    40468 Düsseldorf
  • Etage
    1
  • Etagen im Haus
    4
  • Wohnfläche ca.
    50 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Küche
    Einbauküche
  • Heizungsart
    Etagenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Letzte Modernisierung
    2026
  • Zustand
    teilsaniert
  • Ausstattung
    Standard
  • Haustiere
    nach Vereinbarung
  • Kaution
    3 Monate Kaltmiete
  • Kaltmiete
    850,00 EUR
  • Nebenkosten
    150,00 EUR
  • Warmmiete
    1.000,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon/Terrasse
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Keller

Energieausweis

  • Energieausweis
    wird bei Besichtigung vorgelegt

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Entdecken Sie dieses lichtdurchflutete 2-Zimmer-Apartment mit Balkon in der 1. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses!

Die Wohnung bietet eine durchdachte Raumaufteilung mit zwei hellen Zimmern, die Ihnen viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten.

Die separate Küche ist ideal für alle, die gerne kochen und gesellige Abende verbringen möchten.

Das Badezimmer ist funktional und sorgt für den nötigen Komfort. Dank der großen Fenster strömt viel Tageslicht in die Räume, was eine angenehme und einladende Atmosphäre schafft. Die ruhige Lage des Hauses und die gepflegte Umgebung machen dieses Apartment zu einem idealen Rückzugsort. Überzeugen Sie sich selbst von diesem charmanten Zuhause!

Ausstattung

Die hochwertige Einbauküche inkl. Elektrogeräten ist
bereits im Mietpreis inkludiert.

Die Wohnung ist mit einem modernen Klickvinyl ausgestattet, der für ein angenehmes und warmes Wohngefühl sorgt.

Das Badezimmer ist mit eleganten Fliesen gestaltet, die eine stilvolle Atmosphäre schaffen.
Das Bad mit dem Fenster, sorgt die gute Belüftung für ein angenehmes Raumklima.

Sonstiges

In den Nebenkosten sind alle Kosten enthalten, außer persönlicher Stromverbrauch, der vom Mieter direkt an den Anbieter gezahlt wird.

Für den Abschluss eines Mietvertrages benötigen wir:

  • Selbstauskunft (erhalten Sie von uns)
  • Nachweis zum Einkommen oder BWA
  • Nachweis zur Person (Personalausweis, Pass)
  • Schufa oder ähnliches
  • Kopie der Haftpflichtversicherung
  • Kopie der Hausratversicherung

Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Größe, Güte und Beschaffenheit, sowie für die Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Irrtum, Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

Lage

Die Kalkumerstr. 114 befindet sich in einer attraktiven Lage in Düsseldorf, die sowohl eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr als auch eine angenehme Nachbarschaft bietet. Die Straße ist bekannt für ihre ruhige und dennoch zentrale Lage, ideal für Menschen, die eine entspannte Wohnumgebung suchen.

In der Nähe findest du zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die den Alltag bequem machen. Grünflächen und Parks sind ebenfalls in der Umgebung vorhanden, perfekt für Spaziergänge oder Erholung im Freien.

Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, sodass du schnell zu wichtigen Verkehrswegen kommst und die Innenstadt sowie andere Stadtteile gut erreichst.

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