*ATTRAKTIVE EIGENTUMSWOHNUNG MIT AUSGEBAUTEN DACHBODEN UND BALKON*
40227 Düsseldorf, Maisonettewohnung zum Kauf
4 Zimmer 106 m² Maisonettewohnung in Düsseldorf zum Kauf. Ausstattung: Keller, etc.
Kontaktdaten
- NameHerr Hadi Bitar
- AnschriftAchenbachstr. 138
40237 Düsseldorf - Telefon
Objektdaten
- Objekt-ID170061706
- ObjekttypenMaisonettewohnung, Wohnung
- AdresseFlügelstr. 41
40227 Düsseldorf
(Oberbilk) - Etage4
- Etagen im Haus4
- Wohnfläche ca.106 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- HeizungsartEtagenheizung
- Wesentlicher EnergieträgerGas
- Baujahr1914
- Zustandgepflegt
- AusstattungStandard
- Käuferprovision3,57 inkl. MwSt.
- Kaufpreis330.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Balkon/Terrasse
- ✓ Keller
Energieausweis
- Energieausweiswird bei Besichtigung vorgelegt
Objektbeschreibung
Beschreibung
Traumhafte Altbauwohnung mit 4 Zimmern und Balkon im Herzen von Oberbilk
Diese charmante Altbauwohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine warme, wohnliche Atmosphäre. Beim Eintreten empfängt Sie ein heller Flur, der zu den großzügigen, flexibel nutzbaren Zimmern führt – ideal als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer. Der Balkon bietet sonnige Momente im Freien und ergänzt das harmonische Wohnambiente perfekt.
Der offene Wohnbereich mit integrierter Küche lädt zum gemeinsamen Kochen und entspannten Stunden mit Familie und Freunden ein. Die stilvolle Altbaufassade verleiht der Wohnung ihren ganz besonderen Charakter und verströmt zeitloses Flair.
Kurz gesagt: Eine attraktive, gut durchdachte Wohnung in einer lebendigen, attraktiven Lage – ideal für alle, die urbanes Leben mit Charme suchen.
Ausstattung
Durch den ausgebauten Dachboden entstehen weitere Räumlichkeiten für unterschiedliche Nutzungen, der Zugang hierzu befindet sich in der Wohnung.
Sonstiges
Die Wohnung ist vermietet, jedoch Kündigung auf Eigenbedarf möglich.
Mieteinnahmen 1.200,00€ Netto
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Lage
Oberbilk ist ein dynamischer Stadtteil im Herzen von Düsseldorf, der sich durch eine perfekte Kombination aus zentraler Lage und angenehmer Wohnqualität auszeichnet.
Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sorgt für schnelle Verbindungen in die Innenstadt und zu anderen Stadtteilen, was Oberbilk zu einem idealen Wohnort für Pendler macht.
Die abwechslungsreiche Infrastruktur mit zahlreichen Geschäften, Cafés und Restaurants bietet eine hohe Lebensqualität und ermöglicht es, den Alltag direkt vor der Haustür zu gestalten.
Der Stadtteil ist von einer bunten Mischung aus modernen Wohnanlagen und historischen Gebäuden geprägt, die ihm ein charmantes und vielseitiges Flair verleihen.
Besonders beliebt ist der Volksgarten, der mit seinen weitläufigen Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten eine perfekte Erholung vom städtischen Trubel bietet.
Oberbilk ist ein lebendiger Ort, der sowohl für junge Leute als auch für Familien eine attraktive Anlaufstelle darstellt und durch seine kulturelle Vielfalt und das urbane Leben überzeugt.
Wer einen zentralen und gleichzeitig entspannten Wohnort in Düsseldorf sucht, findet in Oberbilk ein perfektes Zuhause.
Flügelstr. 41, 40227 Düsseldorf, Deutschland (auf Google Maps ansehen)
