-I| LEERSTEHEND || Tolles City-Studio im Grünen || BILKER OASE |I-
40223 Düsseldorf, Etagenwohnung zum Kauf
Kontaktdaten
- NameHerr Ivan Schirm
- AnschriftAchenbachstr. 138
40237 Düsseldorf - Mobil
Objektdaten
- Objekt-IDIVI-B09-WE59-410ß48ß41
- ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
- AdresseBachstraße 9
40223 Düsseldorf - EtageEG
- Etagen im Haus4
- Wohnfläche ca.43 m²
- Zimmer1
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- KücheEinbauküche
- HeizungsartZentralheizung
- Wesentlicher EnergieträgerGas
- Baujahr1982
- Letzte Modernisierung2023
- Zustandteil-/vollrenoviert
- Ausstattunggehoben
- Tiefgaragenstellplatz35.000 EUR (Anzahl: 1)
- Käuferprovision3,57 inkl. MwSt.
- Hausgeld248,00 EUR
- Kaufpreis199.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Balkon/Terrasse
- ✓ Barrierefrei
- ✓ Einbauküche
- ✓ Garten/Gartennutzung
- ✓ Keller
- ✓ Personenaufzug
Energieausweis
- EnergieausweistypBedarfsausweis
- Ausstellungsdatumvor dem 1.5.2014
- Baujahr lt. Energieausweis1982
- PrimärenergieträgerGas
- Endenergiebedarf108,40 kWh/(m²·a)
Objektbeschreibung
Beschreibung
PROJEKT BILKER-OASE
Angeboten wird ein traumhaftes Studio-Appartement in ruhiger Lage.
Ein stilvolles Refugium für Singles, Berufspendler oder Kapitalanleger – dieses Apartement vereint gehobene Ausstattung mit urbanem Lebensstil in einer der beliebtesten Wohngegenden Düsseldorfs.
- 2. OG
- 43 m2
- 1-ZImmer-Studio
- Kochnische
- modernes Tageslicht-Badezimmer mit Dusche & Waschmaschinenanschluss
- Südbalkon ist Grüne
- leerstehend
- Tiefgaragenstellplatz (Kauf obligatorisch für € 36.000,00)
- Inventar optional zu erwerben für € 5.000,00
Die Wohnung ist leerstehend. Die Wohnung ist sowohl für Selbstnutzer wie auch Kapitalanleger interessant.
Ausstattung
- beliebte & ruhige Wohnlage
- großer Balkon
- ideale Raumaufteilung
- Wärmegeschütze Doppelverglasung
- gepflegter Hausflur & Kellerräume
- Aufzug
- Waschküche
- Fahrradkeller
- Energieeffizienzklasse D (Umstellung auf Fernwärme steht kurz bevor)
- Nahgelegene Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie & Parks
- Beste ÖPNV-Anbindung
Sonstiges
Sehr gerne lassen wir Ihnen ein aussagekräftiges Exposé mit allen Zahlen und Fakten zukommen. Die Vereinbarung eines individuellen Besichtigungstermins ist aktuell auch kurzfristig möglich.
Zögern Sie bitte nicht und schreiben oder rufen Sie uns direkt an! Wir stehen Ihnen jederzeit mit Rat und Tat zur Verfügung!
Lage
Bilk in Düsseldorf ist ein lebenswerter und vielseitiger Stadtteil mit einer guten Mischung aus urbanem Leben, Erholung und Bildung, der besonders bei jungen Menschen beliebt ist. Die Infrastruktur ist hervorragend, mit Anbindung an den Hauptbahnhof, die A46 und S-Bahn-Stationen, was eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung bedeutet. Er bietet eine attraktive Mischung aus Shoppingmöglichkeiten wie den Düsseldorf Arcaden, kulturellen Angeboten, der Universität sowie Naherholungsgebieten wie dem Volksgarten.
