*GERÄUMIGES 4 ZI INVESTMENT MIT POTENZIAL* – MIT BALKON

Beschreibung

Zentrale Lage in Oberbilk an der Mitsubishi Elektric Halle.
Diese gepflegte Bestandsimmobilie aus 1990 zeichnet sich durch seine massive Bauweise und der pflegeleichten Bausteinfassade aus.

Die Wohnung im 2.OG ist gut aufgeteilt und bietet Platz für ein großes Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, Küche, Diele, 2 Bäder und einen Balkon.

Der sonnige Balkon zum Innenhof ist ein weiterer Pluspunkt und wertet die Wohnung nochmals auf.
Das Objekt unterliegt einer Bindefrist bis Ende 2027, wodurch nur eine Kostenmiete angesetzt wurde und diese bis zum Ablauf nicht angepasst werden kann. Ab 2028 kann die Miete im gesetzlichen Rahmen angepasst werden.

Ab dem Kauf bekommen die Mieter aufgrund der Umwandlung in Wohnungseigentum einen 8 jährigen Kündigungsschutz, wodurch die Wohnung erstmal als Kapitalanlage geeignet ist.

Das Haus wird über eine Gas-Zentralheizung beheizt.

Ausstattung

Zur Ausstattung des Hauses und der Wohnung gehört:

• Baujahr Gebäude 1990
• 4 Zi Wohnung mit 3 Schlafzimmern
• mit Aufzug
• Energieeffiziensklasse C
• mit sonnigem Balkon
• aktuell vermietet
• mit Bindefrist und Kostenmiete bis Ende 2027
• mit 8 jährigem Kündigungsschutz
• Gas-Zentralheizung
• Durchlauferhitzer für Warmwasser
• doppelverglaste Kunststofffenster
• zentral gelegen an der Mitsubishi Electric Halle

Sonstiges

Wenn Sie an dem Objekt interessiert sind, senden Sie uns bitte eine Anfrage über den Button "E-Mail".

Die Bilder wurden leicht verändert und aufgeräumt, allerdings sind die wesentlichen Gewerke, Raumgrößen und Zustand gleich.