*AUßERGEWÖHNLICHE 5 ZI WOHNUNG* – MIT TERRASSE IN NIEDERKASSEL

Beschreibung

Diese außergewöhnliche 5 Zimmer Wohnung befindet sich ruhig gelegen in Niederkassel.
Hier haben Familien genügend Platz Ihre Träume zu erfüllen.
Die ca. 25 m² große Süd-West Terrasse ist ein weiteres Highlight dieser charmanten Wohnung. Ein zweiter Balkon ist vom Schlafzimmer aus zugänglich.
Durch die offene Raumgestaltung und den Glaselementen erstrahlt die Wohnung förmlich im Licht.

Die Kombination aus ruhigem Wohngebiet und guter Verkehrsanbindung ist sehr beliebt und nachgefragt.

Der Grundriss erstreckt sich wie folgt: 1 großes Wohn-Esszimmer, große ca. 25 m² Terrasse, separater großer Küche, 3 Schlafzimmer, großes Bad mit Wanne, 1 Gäste-WC mit Dusche und Abstellkammer.
Die Deckenhöhe ist mit 2,65 m höher als der Durchschnitt, wodurch die Größe der Räume noch besser zur Geltung kommt.

Ein Aufzug ist im Haus ebenfalls vorhanden, der Ihnen den Zugang zu Ihrer neuen Wohnung erleichtert.

Aktuell ist die Wohnung für 2.200€ Kaltmiete an eine Familie vermietet. Allerdings können Sie die Wohnung nach Absprache auch selbst beziehen.

Die Fotos sind etwas bearbeitet und aufgeräumt, sie entsprechen allerdings weitestgehend der Realität und Proportionen der Räume.

Ausstattung

Zur Ausstattung der 5 Zimmer Wohnung gehört:

• ca. 153 m² Wohnfläche
• 5 Zimmer mit 3 Schlafzimmern
• Komplettsanierung der Wohnung im Jahr 2001
• Süd-West Terrasse ca. 25 m²
• zusätzlicher Balkon ca. 4 m²
• mit Einbauküche
• Deckenhöhe 2,65 m
• Fischgrätparkett Echtholzboden
• Kaltmiete aktuell 2.200€
• mit Aufzug
• Bad mit Wanne + Gäste WC mit Dusche
• Strom Fußbodenheizung
• isolierverglaste Fenster aus 2023
• mit großem Kellerraum ca. 20 m²

Sonstiges

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Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.