SCHÖNE 2 ZI WOHNUNG MIT BALKON & GARTEN – IN ANGERMUND

Beschreibung

Die gut geschnitte 2 Zimmer Wohnung mit großem Gemeinschaftsgarten liegt im naturbezogenen Stadtteil Düsseldorfer Angermund.

Ein großer heller Balkon zur Rückseite des Hauses ist ebenfalls vorhanden.

Die Wohnung ist aktuell vermietet und dient somit hervorragend als Investitionsobjekt.
Durch die Teilung des Hauses besitzt der Mieter einen 8 jährigen Mietschutz. Daher ist sie vorerst als Kapitalanlage geeignet.

Trotz der angrenzenden Bahnlinie ist die Vermietbarkeit sehr gut, da Angermund durch seine Nähe zur Natur, sowie der Anbindung an die Städte Düsseldorf und Duisburg zu einer sehr beliebten Wohnlagen zählt.

Das Haus ist massiv gebaut und verfügt über 5 Wohnungen und einem Spitzboden.
Der große Gemeinschaftsgarten ist durch alle Mieter im Haus nutzbar und bietet neben dem Balkon eine weitere Möglichkeit die Natur zu genießen.

Ausstattung

Das Haus ist in einem normal Zustand für ein Bestandsobjekt. Der Garten wurde kürzlich überarbeitet.
Das Objekt wurde 1961 in Massivbauweise errichtet.

Zur Ausstattung des Hauses und der Wohnung gehört:

• doppeltverglaste Kunststofffenster
• mit großem Balkon
• mit Gemeinschaftsgarten
• 2 Zimmer Wohnung
• Gas-Zentralheizung
• mit eigenem Kellerabteil
• mit Waschküche im Keller
• direkte Anbindung nach Düsseldorf und Duisburg

Sonstiges

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