*GEWERBE ZU VERKAUFEN* – KIOSK AN BEKANNTER ECKLAGE
40225 Düsseldorf, Erdgeschosswohnung zum Kauf
Erdgeschosswohnung in Düsseldorf Bilk zum Kauf: 2 Zimmer, 64,3 m² Wohnfläche, Baujahr 1910, Gäste-WC, Keller.
Kontaktdaten
- NameHerr David Ziegler
- AnschriftAchenbachstr. 138
40237 Düsseldorf - Mobil
Objektdaten
- Objekt-ID172249172
- ObjekttypenErdgeschosswohnung, Wohnung
- AdresseKopernikusstr. 95
40225 Düsseldorf
(Bilk) - Etagen im Haus4
- Wohnfläche ca.64,26 m²
- Zimmer2
- HeizungsartEtagenheizung
- Wesentlicher EnergieträgerGas
- Baujahr1910
- Letzte Modernisierung2025
- Zustandgepflegt
- AusstattungStandard
- Statusvermietet
- Käuferprovision2,98 % inkl. MwSt.
- Kaufpreis299.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Gäste-WC
- ✓ Keller
Energieausweis
- EnergieausweistypVerbrauchsausweis
- Ausstellungsdatumvor dem 1.5.2014
- Baujahr lt. Energieausweis1910
- PrimärenergieträgerGas
- Endenergieverbrauch122,80 kWh/(m²·a)
Objektbeschreibung
Beschreibung
Spannendes Investment mitten in Düsseldorf Bilk.
Zum Verkauf steht ein Gewerbe in bekannter Lage, welches aktuell als Kiosk genutzt wird.
Ein zusätzlicher Abstellraum und ein WC ist ebenfalls vorhanden.
Das Kiosk ist langjährig vermietet und generiert laufend Mieteinnahmen.
Es sind doppeltverglaste Kunststofffenster verbaut.
Der Zustand der Gewerbefläche ist gut und teilweise auch bereits modernisiert worden.
Ausstattung
Die Gewerbefläche ist in einem gepflegten Zustand und befinden sich in einem schönen Altbaugebäude.
Zur Ausstattung der Einheit und des Hauses gehört:
- Gewerbe, aktuell als Kiosk genutzt
- zusätzlicher Raum im EG, als Lager genutzt
- Gewerbefläche ca. 64,26 m²
- doppelverglaste Kunststofffenster
- neu gestrichene Fassade von 2025
- Gas-Etagenheizung
- mit Kellerraum und Lager
- sehr zentrale und sichtbare Lage
- Gute Anbindung an den ÖPNV
Sonstiges
Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, senden Sie uns gerne eine Anfrage über den Button "Nachricht".
Vielen Dank.
Lage
Das Kiosk liegt zentral in Düsseldorf Bilk und ist gut an den ÖPNV angebunden. Die Hauptstraße vor dem Objekt führt direkt ins Düsseldorfer Zentrum und auf der anderen Seite Richtung Universität und Südpark.
Kopernikusstr. 95, 40225 Düsseldorf, Deutschland (auf Google Maps ansehen)
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