PERFEKT FÜR PAARE UND FAMILIEN – 3 ZMMER-WOHNUNG IN TOP LAGE

Beschreibung

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 108 m² vereint großzügiges Wohnen, moderne Ausstattung und eine gefragte Lage zu einem überzeugenden Gesamtpaket. Sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger bietet die Immobilie hervorragende Perspektiven und langfristige Wertstabilität.

Die Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, großzügige Raumdimensionen und ein angenehmes Wohnambiente. Die optimale Aufteilung ermöglicht vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und erfüllt die Ansprüche modernen Wohnens in besonderem Maße.

Im Zuge einer umfassenden Kernsanierung im Jahr 2016 wurde die Immobilie technisch sowie optisch auf einen zeitgemäßen und hochwertigen Standard gebracht. Die sorgfältig ausgeführten Modernisierungsmaßnahmen sorgen für ein attraktives Erscheinungsbild, hohen Wohnkomfort und eine nachhaltige Werterhaltung.

Die Wohnung präsentiert sich heute in einem ausgezeichneten Pflegezustand und bietet ein hohes Maß an Investitions- und Planungssicherheit. Größere Investitionen in die Bausubstanz sind nach aktuellem Stand nicht zu erwarten.

Die begehrte Lage in Golzheim, kombiniert mit der hochwertigen Ausführung und den großzügigen Wohnflächen, macht diese Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit auf dem Düsseldorfer Wohnungsmarkt. Sie eignet sich gleichermaßen als repräsentativer Lebensmittelpunkt wie auch als wertbeständige Kapitalanlage mit nachhaltigem Entwicklungspotenzial.

Ausstattung

• Bodenbelag: Parkett/Dielen
• Neuwertige Fenster-3-fach-Verglasung
• großer Wohn- und Essenbereich
• Bad mit Wanne, Waschtisch, WC und Dusche.
• Gäste-WC
• Eigener Kellerraum

Sonstiges

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!