Schöne Wohnung in bester Lage mit Terrasse
40227 Düsseldorf, Erdgeschosswohnung zum Kauf
Kontaktdaten
- NameHerr Hadi Bitar
- AnschriftAchenbachstr. 138
40237 Düsseldorf - Telefon
Objektdaten
- Objekt-ID165088869
- ObjekttypenErdgeschosswohnung, Wohnung
- AdresseEmmastraße 1
40227 Düsseldorf - Etage3
- Etagen im Haus3
- Wohnfläche ca.51,63 m²
- Nutzfläche ca.6,88 m²
- Zimmer2
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- HeizungsartZentralheizung
- Wesentlicher EnergieträgerGas
- Baujahr1928
- Letzte Modernisierung1992
- Zustandmodernisiert
- Ausstattunggehoben
- Statusvermietet
- Käuferprovision3,57 inkl. MwSt.
- Hausgeld254,00 EUR
- Kaufpreis165.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Balkon/Terrasse
- ✓ Garten/Gartennutzung
Energieausweis
- Energieausweiswird bei Besichtigung vorgelegt
Objektbeschreibung
Beschreibung
Diese wunderschöne 2 -Zimmer-Wohnung befindet sich in begehrter Lage im Herzen von Oberbilk.
Sie überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein gemütliches Ambiente, das zum Wohlfühlen einlädt. Beim Betreten empfängt Sie ein einladender Flur, der den Zugang zu den hellen, freundlichen Zimmern ermöglicht. Die Räume sind optimal geschnitten und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer.
Die separate Küche lädt dazu ein, gemeinsam mit Familie oder Freunden zu kochen und schöne Stunden zu verbringen.
Die Gesamtfläche beträgt 58,24 m² inkl. Spitzboden.
Besonders charmant ist die Altbaufassade, die der Wohnung einen besonderen Charakter verleiht. Die zentrale Lage in Oberbilk macht die Wohnung attraktiv für alle, die das urbane Leben in einer lebendigen Umgebung genießen möchten.
Sonstiges
Diese Wohnung ist ideal für Singles, Paare oder als Kapitalanlage. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Lage
Oberbilk ist ein dynamischer Stadtteil im Herzen von Düsseldorf, der sich durch eine perfekte Kombination aus zentraler Lage und angenehmer Wohnqualität auszeichnet.
Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sorgt für schnelle Verbindungen in die Innenstadt und zu anderen Stadtteilen, was Oberbilk zu einem idealen Wohnort für Pendler macht.
Die abwechslungsreiche Infrastruktur mit zahlreichen Geschäften, Cafés und Restaurants bietet eine hohe Lebensqualität und ermöglicht es, den Alltag direkt vor der Haustür zu gestalten.
Der Stadtteil ist von einer bunten Mischung aus modernen Wohnanlagen und historischen Gebäuden geprägt, die ihm ein charmantes und vielseitiges Flair verleihen.
Besonders beliebt ist der Volksgarten, der mit seinen weitläufigen Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten eine perfekte Erholung vom städtischen Trubel bietet.
Oberbilk ist ein lebendiger Ort, der sowohl für junge Leute als auch für Familien eine attraktive Anlaufstelle darstellt und durch seine kulturelle Vielfalt und das urbane Leben überzeugt.
Wer einen zentralen und gleichzeitig entspannten Wohnort in Düsseldorf sucht, findet in Oberbilk ein perfektes Zuhause.
