*SUPER ZINS VON 1,99% SICHERN* – APARTMENT IN NIEDERKASSEL
40547 Düsseldorf, Erdgeschosswohnung zum Kauf
Kontaktdaten
- NameHerr David Ziegler
- AnschriftAchenbachstr. 138
40237 Düsseldorf - Mobil
Objektdaten
- Objekt-ID161911031
- ObjekttypenErdgeschosswohnung, Wohnung
- AdresseNiederkasseler Kirchweg 58
40547 Düsseldorf - EtageEG
- Etagen im Haus4
- Wohnfläche ca.42,66 m²
- Zimmer2
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- HeizungsartZentralheizung
- Wesentlicher EnergieträgerGas
- Baujahr1984
- Zustandgepflegt
- AusstattungStandard
- Statusvermietet
- Stellplätze gesamt1
- Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
- Hausgeld243,00 EUR
- Kaufpreis255.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Balkon/Terrasse
- ✓ Keller
- ✓ Personenaufzug
- ✓ Tiefgarage
Energieausweis
- EnergieausweistypVerbrauchsausweis
- Ausstellungsdatumnach dem 1.5.2014
- Baujahr lt. Energieausweis1984
- PrimärenergieträgerGas
- Endenergieverbrauch114,00 kWh/(m²·a)
- EnergieeffizienzklasseD
Objektbeschreibung
Beschreibung
Diese kompakte und gut aufgeteilte 2 Zimmer Wohnung befindet sich mitten in Niederkassel.
Es wird angeboten, dass dem Käufer ein Kredit mit 1,99 % Zinsen für 5 Jahre vermittelt wird. Es ist bereits vorbesprochen.
In dieser Zeit ist es ein super Zins, der Ihnen Liquidität verschafft.
Die Kombination aus ruhigem Wohngebiet und guter Anbindung ist ein wesentlicher Pluspunkt der Lage in Niederkassel.
Die Wohnung umfasst Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad und eine Kochnische im Wohnzimmer. Ein Aufzug ist im Haus ebenfalls vorhanden.
Ein Tiefgaragenplatz ist inklusive.
Der Balkon fügen sich positiv ins Gesamtbild des Hauses ein.
Aktuell ist die Wohnung vermietet und eigent sich daher gut als Kapitalanlage. Auch ein späterer Einzug ist möglich und individuell zu besprechen.
Ausstattung
Zur Ausstattung der 2 Zimmer Wohnung gehört:
- guter City-Apartment Schnitt
- mit Balkon
- TG Stellplatz inklusive
- robuste Backsteinfassade
- mit Aufzug
- 2 Zimmer
- Bad mit Badewanne
- mit Abstellkammer
- Gas-Zentralheizung von 2003
- doppelverglaste Kunststofffenster
- mit Kellerraum
Sonstiges
Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, senden Sie uns gerne eine Anfrage über den Button "Email".
Wir werden Ihnen schnellstmöglich ein Exposé mit weiteren Daten zur Verfügung stellen.
Lage
Niederkassel zählt zu einem der gehobensten Wohngebiete in Düsseldorf.
In diesem Stadtteil liegen auch die bekannten Rheinwiesen. Diese bieten Gelegenheit für Spaziergänge und jegliche Freizeitaktivitäten. Die eleganten Häuser entlang der Luegallee stammen aus dem frühen 20. Jahrhundert und beherbergen heute z.B. Designerboutiquen, Kaffees, Restaurants und Bioläden.
Das gastronomische Angebot reicht von Weinstuben über italienische- bis hin zu Gourmetrestaurants.
Einkaufsgeschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig innerhalb von 3 min zu erreichen.
