Aus Alt mach Neu – Zwei DG-Wohnungen mit großem Potenzial

40227 Düsseldorf, Dachgeschosswohnung zum Kauf

4 Zimmer 125,21 m² Dachgeschosswohnung in Düsseldorf zum Kauf. Ausstattung: Keller, etc.

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt-ID
    169127173
  • Objekttypen
    Dachgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    Emmastraße 1
    40227 Düsseldorf
    (Oberbilk)
  • Etage
    3
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    125,21 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1911
  • Letzte Modernisierung
    1992
  • Zustand
    gepflegt
  • Status
    vermietet
  • Käufer­provision
    3,57 inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    299.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon/Terrasse
  • ✓ Keller

Energieausweis

  • Energieausweis
    wird bei Besichtigung vorgelegt

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese wunderschöne 2 -DG-Wohnung befinden sich in begehrter Lage im Herzen von Oberbilk mit Entwicklungspotenzial.

Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns gerne. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Ausstattung

Einbau eines Dachfensters für mehr Tageslicht wäre mäglich.

Sonstiges

Diese Wohnung ist ideal für Singles, Paare oder als Kapitalanlage. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

Lage

Oberbilk ist ein dynamischer Stadtteil im Herzen von Düsseldorf, der sich durch eine perfekte Kombination aus zentraler Lage und angenehmer Wohnqualität auszeichnet.

Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sorgt für schnelle Verbindungen in die Innenstadt und zu anderen Stadtteilen, was Oberbilk zu einem idealen Wohnort für Pendler macht.
Die abwechslungsreiche Infrastruktur mit zahlreichen Geschäften, Cafés und Restaurants bietet eine hohe Lebensqualität und ermöglicht es, den Alltag direkt vor der Haustür zu gestalten.

Der Stadtteil ist von einer bunten Mischung aus modernen Wohnanlagen und historischen Gebäuden geprägt, die ihm ein charmantes und vielseitiges Flair verleihen.

Besonders beliebt ist der Volksgarten, der mit seinen weitläufigen Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten eine perfekte Erholung vom städtischen Trubel bietet.
Oberbilk ist ein lebendiger Ort, der sowohl für junge Leute als auch für Familien eine attraktive Anlaufstelle darstellt und durch seine kulturelle Vielfalt und das urbane Leben überzeugt.

Wer einen zentralen und gleichzeitig entspannten Wohnort in Düsseldorf sucht, findet in Oberbilk ein perfektes Zuhause.

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