*LEERE TERRASSENWOHNUNG MIT 5 ZIMMERN* – IN ZENTRALER LAGE
40227 Düsseldorf, Dachgeschosswohnung zum Kauf
Kontaktdaten
- NameHerr David Ziegler
- AnschriftAchenbachstr. 138
40237 Düsseldorf - Mobil
Objektdaten
- Objekt-ID161912063
- ObjekttypenDachgeschosswohnung, Wohnung
- AdresseEllerstr. 72-74
40227 Düsseldorf - Etage5
- Etagen im Haus5
- Wohnfläche ca.121,23 m²
- Zimmer5
- Schlafzimmer4
- Badezimmer2
- HeizungsartEtagenheizung
- Wesentlicher EnergieträgerGas
- Baujahr1953
- Letzte Modernisierung2021
- Zustandgepflegt
- AusstattungStandard
- Käuferprovision2,98 % inkl. MwSt.
- Kaufpreis359.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Balkon/Terrasse
- ✓ Keller
Energieausweis
- EnergieausweistypBedarfsausweis
- Ausstellungsdatumnach dem 1.5.2014
- Baujahr lt. Energieausweis1953
- PrimärenergieträgerGas
- Endenergiebedarf136,00 kWh/(m²·a)
- EnergieeffizienzklasseE
Objektbeschreibung
Beschreibung
Diese geräumige 5 Zimmer Wohnung liegt zentral in Düsseldorf mit direkter Anbindung an den Hbf.
Die Wohnung wird leer und bezugsfrei verkauft, somit können Sie entweder selbst einziehen oder lukrativ neuvermieten.
Vor Einzug der ehemaligen Mieter im Jahre 2021 wurde die Wohnung renoviert und modernisiert. Seit dem war sie vermietet.
In der Wohnung ist eine Gas-Etagenheizung verbaut.
Das Haus ist in Massivbauweise erstellt.
Zu der Wohnung gehört ein Kellerabteil.
Ausstattung
Zu der Ausstattung des Hauses und der Wohnung gehört:
- Modernisiert in 2021
- doppeltverglaste Kunststofffenster
- geräumige 5 Zimmer Wohnung
- ca. 121 m²
- Gas-Etagenheizung
- 2021 Vorderfassade ausgebessert & gestrichen
- Direkte Anbindung an den HBF
- gute Wohnungsgröße für Familien
- mit Kellerabteil
Sonstiges
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Wir melden uns schnellstmöglich mit weiteren Infomationen bei Ihnen.
Lage
Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Oberbilk. Dieses Gebiet ist mit den Stadtteilen Flingern-Süd sowie Bilk benachbart.
Die umliegenden Nachbebauungen sind überwiegend Mehrfamilienhäuser aus den 50er und 60er Jahren. In der unmittelbaren Umgebung befindet sich ein breites Angebot an Geschäfte des täglichen Bedarfs.
Der öffentliche Personen- und Nahverkehr ist innerhalb von zwei Gehminuten erreichbar, da sich der Düsseldorfer Hauptbahnhof unweit der Liegenschaft befindet.