*LEERE TERRASSENWOHNUNG MIT 5 ZIMMERN* – IN ZENTRALER LAGE

40227 Düsseldorf, Dachgeschosswohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt-ID
    161912063
  • Objekttypen
    Dachgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    Ellerstr. 72-74
    40227 Düsseldorf
  • Etage
    5
  • Etagen im Haus
    5
  • Wohnfläche ca.
    121,23 m²
  • Zimmer
    5
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    2
  • Heizungsart
    Etagenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1953
  • Letzte Modernisierung
    2021
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Käufer­provision
    2,98 % inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    359.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon/Terrasse
  • ✓ Keller

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    nach dem 1.5.2014
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1953
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    136,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    E
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 136,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese geräumige 5 Zimmer Wohnung liegt zentral in Düsseldorf mit direkter Anbindung an den Hbf.

Die Wohnung wird leer und bezugsfrei verkauft, somit können Sie entweder selbst einziehen oder lukrativ neuvermieten.

Vor Einzug der ehemaligen Mieter im Jahre 2021 wurde die Wohnung renoviert und modernisiert. Seit dem war sie vermietet.
In der Wohnung ist eine Gas-Etagenheizung verbaut.

Das Haus ist in Massivbauweise erstellt.
Zu der Wohnung gehört ein Kellerabteil.

Ausstattung

Zu der Ausstattung des Hauses und der Wohnung gehört:

  • Modernisiert in 2021
  • doppeltverglaste Kunststofffenster
  • geräumige 5 Zimmer Wohnung
  • ca. 121 m²
  • Gas-Etagenheizung
  • 2021 Vorderfassade ausgebessert & gestrichen
  • Direkte Anbindung an den HBF
  • gute Wohnungsgröße für Familien
  • mit Kellerabteil

Sonstiges

Wenn Sie an dem Objekt interessiert sind, senden Sie uns bitte eine Anfrage über den Button "E-Mail".
Wir melden uns schnellstmöglich mit weiteren Infomationen bei Ihnen.

Lage

Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Oberbilk. Dieses Gebiet ist mit den Stadtteilen Flingern-Süd sowie Bilk benachbart.
Die umliegenden Nachbebauungen sind überwiegend Mehrfamilienhäuser aus den 50er und 60er Jahren. In der unmittelbaren Umgebung befindet sich ein breites Angebot an Geschäfte des täglichen Bedarfs.
Der öffentliche Personen- und Nahverkehr ist innerhalb von zwei Gehminuten erreichbar, da sich der Düsseldorfer Hauptbahnhof unweit der Liegenschaft befindet.

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