***IHRE ZUKUFT / IHRE MÖGLICHKEIT – GASTRONOMIEBETRIEB IN GUTER LAGE DÜSSELDORFS***
40474 Düsseldorf, Restaurant zur Miete
Kontaktdaten
- NameFrau Jennifer Thoben
- AnschriftAchenbachstr. 138
40237 Düsseldorf
Objektdaten
- Objekt-ID161670778
- ObjekttypenGastgewerbe, Restaurant
- AdresseUerdinger Str. 128
40474 Düsseldorf - Gesamtfläche ca.149 m²
- Gastraumplätze60
- HeizungsartZentralheizung
- Wesentlicher EnergieträgerGas
- Baujahr1929
- Zustandmodernisiert
- AusstattungStandard
- Mieterprovision (gewerblich)1,5 Nettokaltmieten zzgl. MwSt.
- Kaution3 Nettokaltmieten
- Kaltmiete5.500,00 EUR
- Nebenkosten370,00 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Keller
Energieausweis
- Energieausweiswird bei Besichtigung vorgelegt
Objektbeschreibung
Beschreibung
In einer der bestfrequentierten Lagen Düsseldorfs präsentieren wir Ihnen eine tolle Gastronomiefläche, die sich ideal für die Fortführung eines erfolgreichen Gastronomiebetriebs oder für die Etablierung eines neuen, innovativen Konzepts eignet.
Die großzügige Fläche befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand, was den Einstieg für Gastronomen deutlich vereinfacht.
Ausstattung
Die vorhandene Ausstattung
umfasst:
- Voll ausgestattete Theke mit Zapfanlage für einen reibungslosen Serviceablauf
- Bestuhlung und Tische
- Abluftanlage in der Küche
- Fettabscheider
- Kühlhaus
- Personaltoiletten
- 2 WC Anlagen
- zusätzliche Lagerflächen
- Keller
- das Inventar kann vom jetzigen Mieter gegen Zahlung einer Abstandssumme übernommen werden
Sonstiges
In den Nebenkosten sind alle Kosten enthalten, außer persönlichem Stromverbrauch, der vom Mieter direkt an den Anbieter zu zahlen sind!
Für den Abschluß eines Mietvertrages benötigen wir:
- Selbstauskunft
- Einkommensnachweise / BWA
- aktuelle Schufaauskunft
- Personalausweis oder Reisepaß
Ich freue mich, auf Ihre Anfrage und ein persönliches Kennenlernen bei der Besichtigung!
Lage
Uerdinger Str. 128
Die Lage ist sowohl ruhig als auch gut angebunden, sodass Sie das Beste aus Stadtleben und Erholung genießen können.
In der näheren Umgebung finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Restaurants und Cafés, die den Alltag bequem gestalten.
Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Mehrere Buslinien und die Nähe zu S-Bahn-Stationen ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Düsseldorfer Innenstadt und zu anderen Stadtteilen. Auch die Autobahnen sind gut erreichbar, was die Anfahrt mit dem Auto erleichtert.
Insgesamt bietet die Lage eine perfekte Mischung aus urbanem Leben, Ruhe und guter Erreichbarkeit – ideal für alle, die das lebendige Stadtleben schätzen, aber auch Wert auf eine angenehme Wohnumgebung legen.
Flughafen 10 min | Fernbahnhof 15 min | Autobahn 5 min | Bus 1 min
