***IHRE ZUKUNFT – IHRE MÖGLICHKEIT /LADENLOKAL, BÜRO- ODER PRAXIS IN BELIEBTER LAGE KREFELD-HÜLS***
47839 Krefeld, Einzelhandel zur Miete
Kontaktdaten
- NameFrau Jennifer Thoben
- AnschriftAchenbachstr. 138
40237 Düsseldorf
Objektdaten
- Objekt-ID162013838
- ObjekttypEinzelhandel
- AdresseKrefelder Str. 145
47839 Krefeld - Verkaufsfläche ca.200 m²
- Wesentlicher EnergieträgerÖl
- Baujahr1960
- Zustandgepflegt
- AusstattungStandard
- Mieterprovision (gewerblich)1 Nettokaltmiete zzgl. MwSt.
- Kaution3 Nettokaltmieten
- Kaltmiete1.800,00 EUR
- Nebenkosten600,00 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Keller
Energieausweis
- Energieausweiswird bei Besichtigung vorgelegt
Objektbeschreibung
Beschreibung
Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein gut geschnittenes Ladenlokal / Büro-oder Praxisfläche mit einer Gesamtgröße von 200 Quadratmetern.
Ausstattung
- 2 WCs
- Lager im Keller
- Besprechungsraum
- Bodenbelag: Laminat
- 5 Stellplätze / monatlicher Mietpreis 30,00 € pro Stellplatz
- Hausmeister Service mit Gartenpflege und Winterdienst
Sonstiges
Derzeit wird das Ladenlokal als Sonnenstudio genutzt.
In den Nebenkosten sind alle zusätzlichen Kosten enthalten, außer persönlicher Stromverbrauch, der vom Mieter direkt an
den Versorger zu zahlen ist.
Der Mieter regelt seine individuellen Wünsche mit seinem Netzbetreiber.
Für den Abschluss eines Mietvertrages benötigen wir:
- Selbstauskunft
- Letzten 3 Gehaltsnachweise bzw. Einkommensnachweise
- aktuelle Schufa Auskunft
- Personalausweis oder Reisepass
Sehr gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin, bitte
senden Sie mir Ihre Anfrage mit Angabe der Telefonnummer.
Ich freue mich darauf, Sie persönlich kennen zu lernen!
Lage
Die Liegenschaft befindet sich im Norden von Krefeld im Stadtteil Hüls. Hüls ist ein beliebter Wohnstandort mit großem
Freizeitwert und verfügt über einen historischen Ortskern mit allen Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs. Die Anbindung an den ÖPNV ist durch zahlreiche Bus- und Bahnlinien direkt vor der Tür hervorragend. Auch das regionale und überregionale Autobahnnetz ist durch die nahegelegenen Autobahnen A57 und A40 schnell erreicht. In direkter Nähe befindet sich das Naherholungsgebiet „Hülser Bruch“ mit dem bekannten Hülserberg.
Flughafen 25 min | Fernbahnhof 10 min | Autobahn 10 min
