***HIER IST ALLES MÖGLICH – GASTRONOMIEBETRIEB, PRAXIS ODER OFFICE MIT STELLPLÄTZEN***

Die zur Vermietung stehende Gastronomiefläche befindet sich in
einer erstklassigen Lage auf der Münsterstraße 350 im Düsseldorfer Stadtteil Mörsenbroich – einem der gefragtesten innerstädtischen Standorte für gastronomische Betriebe. Die Münsterstraße zählt zu den belebtesten Verkehrsachsen der
Umgebung und profitiert von einer konstant hohen Passantenfrequenz. In unmittelbarer Nähe befinden sich
zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte, Dienstleister, Büros sowie weitere gastronomische Betriebe, was für eine lebendige Umgebung und eine ausgezeichnete Kundenfrequenz sorgt.
Die hervorragende Sichtbarkeit des Objekts sowie die präsente Straßenlage bieten ideale Voraussetzungen für
Gastronomiekonzepte, die sowohl auf Laufkundschaft als auch auf ein gezieltes Zielpublikum setzen.

Besonders hervorzuheben ist die ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Nur wenige Gehminuten entfernt befinden sich
mehrere Bushaltestellen sowie der nahegelegene Haltepunkt Düsseldorf-Rath Mitte, der eine direkte Verbindung in die Innenstadt und zu weiteren Stadtteilen ermöglicht. Für den
Individualverkehr sind sowohl die A52 als auch die A44 in kurzer
Zeit erreichbar – ideal für Gäste aus dem Umland sowie für
logistische Abläufe.

Die Lage selbst ist seit Jahren gastronomisch etabliert. Die
angebotene Fläche wurde über 17 Jahre hinweg erfolgreich als koreanisches BBQ-Restaurant betrieben und hat sich damit als fester Bestandteil der lokalen Gastroszene etabliert.

In der Nachbarschaft befinden sich weitere internationale Restaurants
und Imbisse, was eine klare kulinarische Prägung des Viertels unterstreicht und Synergieeffekte für neue Betreiber schafft.

Zusätzlich sorgen Hotels, Bildungseinrichtungen, Bürokomplexe
und eine dichte Wohnbebauung für eine breite und stetige Zielgruppe – sowohl im Mittags- als auch im Abendgeschäft.

Insgesamt bietet dieser Standort eine überzeugende Kombination aus zentraler Lage, optimaler Erreichbarkeit, hohem Kundenpotenzial und einem attraktiven Umfeld, das sich ideal für
eine erfolgreiche gastronomische Nutzung eignet. Ob zur Fortführung eines bestehenden Konzepts oder für einen individuellen Neuanfang.

Flughafen 10 min | Fernbahnhof 15 min | Autobahn 5 min | Bus 1 min