***ZENTRALE 3 ZI. WOHNUNG MIT TOLLEM BALKON***

42651 Solingen, Etagenwohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    156633900
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Mummstr. 17
    42651 Solingen
  • Etage
    3
  • Etagen im Haus
    4
  • Wohnfläche ca.
    68,40 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Etagenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1950
  • Ausstattung
    Standard
  • Verfügbar ab
    01.03.2025
  • Kaltmiete
    680,00 EUR
  • Nebenkosten
    200,00 EUR
  • Warmmiete
    880,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon/Terrasse
  • ✓ Keller
  • ✓ WG-geeignet

Energieausweis

  • Energieausweis
    wird bei Besichtigung vorgelegt

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese attraktive Immobilie präsentiert sich als eine hervorragend geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit einer großzügigen Gesamtfläche von 68,4 Quadratmetern. Der durchdachte Grundriss ermöglicht eine optimale Nutzung des verfügbaren Raums und schafft eine einladende Atmosphäre.

Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in eine freundliche Diele, die als zentraler Punkt fungiert und den Zugang zu allen weiteren Räumen bietet. Von hier aus erreichen Sie die lichtdurchfluteten Zimmer, die durch große Fenster viel Tageslicht hereinlassen und eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen.

Die Wohnung umfasst zwei gemütliche Schlafzimmer, die ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Diese Räume sind ideal für Ruhe und Entspannung, sei es als Rückzugsort oder als Arbeitszimmer.

Zusätzlich erwartet Sie eine einladende Küche, die genügend Raum für kulinarische Kreationen und gesellige Kochabende bietet. Das angrenzende Badezimmer ist funktional gestaltet und sorgt für Komfort im Alltag.

Insgesamt bietet diese Wohnung nicht nur viel Platz, sondern auch ein harmonisches Wohngefühl, das durch die lichtdurchfluteten Räume und die durchdachte Raumaufteilung verstärkt wird. Hier finden Sie den perfekten Ort, um sich wohlzufühlen und Ihre persönlichen Wohnträume zu verwirklichen.

Ausstattung

Die Wohnung verfügt über einen modernen Laminatboden, der pflegeleicht und einladend ist. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und eleganten weißen Fliesen ausgestattet, die für ein helles Ambiente sorgen. Ein Balkon zum ruhigen Innenhof lädt zum Entspannen ein. Zudem gehört ein eigener Kellerraum zur Wohnung, der zusätzlichen Stauraum bietet. Diese Elemente tragen zu einem hohen Wohnkomfort bei.

Sonstiges

Mindestlaufzeit: 2 Jahre

In den Nebenkosten sind außer Heiz- und Stromkosten alle enthalten. Die oben genannten Kosten werden direkt an den jeweiligen Anbieter überwiesen.

Für den Abschluss eines Mietvertrages benötigen wir:

- Selbstauskunft (erhalten Sie von uns)
- die letzten 3 Gehaltsabrechnungen oder Einkommensnachweis
- Kopie vom Personalausweis, Pass
- Schufa-Auskunft oder ähnliches
- Kopie Hausrat- und Haftpflichtversicherung

Wir freuen uns über Ihre Anfrage und bitten Sie, uns Ihre Telefonnummer zu senden, damit wir einen Termin mit Ihnen abstimmen können.

Lage

Die Wohnung ist zentral gelegen, fußläufig befinden sich das Rathaus Soligen, einige Discounter, Moden-Shops, Supermärkten, Cafés, Restaurants und mehere Fitnessstudios (Mcfit ca. 1 min zu Fuß).

Der öffentliche Nahverkehr ist in wenigen Minuten zu erreichen (ca. 2 min bis zur Bahnhaltestelle und ca. 15 min bis zur nächsten BAB)

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