*Geräumige 3-Zimmer-Wohnung mit einladendem Balkon – im beliebten Stadtteil Pempelfort*

Beschreibung

Diese Immobilie präsentiert sich als eine äußerst ruhige 3-Zimmer-Wohnung mit einer großzügigen Gesamtfläche von etwa 62 Quadratmetern. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt dafür, dass alle Wohnräume direkt von der Diele aus zugänglich sind, was eine angenehme und praktische Nutzung des gesamten Wohnbereichs ermöglicht.

Besonders hervorzuheben ist der Zugang zum traumhaften Balkon, der über die Küche erreicht wird. Dieser bietet nicht nur einen schönen Ausblick, sondern lädt auch dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu verbringen.

Der gelungene Grundriss der Wohnung trägt dazu bei, dass die zur Verfügung stehenden Quadratmeter optimal genutzt werden können, sodass sowohl Wohnkomfort als auch Funktionalität gewährleistet sind. Diese Wohnung ist ideal für alle, die eine harmonische und ruhige Wohnatmosphäre suchen.

Ausstattung

Der Boden der Wohnung ist mit einem ansprechenden Laminatboden ausgestattet, der nicht nur optisch ansprechend ist, sondern auch pflegeleicht und langlebig. Die Wohnung bietet eine moderne Einbauküche, die mit hochwertigen Geräten ausgestattet ist, darunter ein Backofen, ein Herd, eine Abzugshaube und ein Kühlschrank. Diese Einbauküche ist bereits in der Miete enthalten, was den Einzug besonders unkompliziert macht.

Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, die für eine angenehme und erfrischende Nutzung sorgt. Zudem gehört zu der Wohnung ein eigener Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet und somit ideal ist, um persönliche Gegenstände oder saisonale Dinge sicher unterzubringen. Diese Ausstattung macht die Wohnung besonders attraktiv für alle, die Wert auf Komfort und Funktionalität legen.

Sonstiges

Mindestlaufzeit des Mietvertrags: 2 Jahre

In den Nebenkosten sind alle Kosten enthalten, außer
persönlicher Stromverbrauch, der vom Mieter direkt an den
Anbieter zu zahlen ist.
Für den Abschluß eines Mietvertrages benötigen wir:
- Selbstauskunft (erhalten Sie von uns)
- die letzten 3 Gehaltsabrechnungen oder Einkommensnachweis
- Kopie vom Personalausweis, Pass
- Schufa-Auskunft oder ähnliches
- Kopie Hausrat- und Haftpflichtversicherung
Wir freuen uns über Ihre Anfrage und bitten Sie, uns Ihre
Telefonnummer zu senden, damit wir einen Termin mit Ihnen
abstimmen können.