*SUPER CITY APARTMENT* – MIT BALKON IN UNTERBILK
40217 Düsseldorf, Etagenwohnung zum Kauf
Kontaktdaten
- NameHerr David Ziegler
- AdresseAchenbachstr. 138
40237 Düsseldorf - E-Mail Direkt
- Mobil
Objektdaten
- Objekt-ID159076061
- ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
- AdresseBachstr. 126
40217 Düsseldorf - Etage1
- Etagen im Haus6
- Wohnfläche ca.36,10 m²
- Zimmer1
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
- Baujahr1965
- Letzte Modernisierung2019
- Zustandgepflegt
- AusstattungStandard
- Statusvermietet
- Käuferprovision2,98 % inkl. MwSt.
- Hausgeld197 EUR
- Kaufpreis145.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Balkon/Terrasse
- ✓ Keller
- ✓ Personenaufzug
Energieausweis
- EnergieausweistypBedarfsausweis
- Ausstellungsdatumnach dem 1.5.2014
- Baujahr lt. Energieausweis1965
- PrimärenergieträgerFernwärme
- Endenergiebedarf126,00 kWh/(m²·a)
- EnergieeffizienzklasseD
Objektbeschreibung
Beschreibung
Ausgezeichnete Lage in Unterbilk direkt gegenüber der Bilker Arkaden.
Das Haus macht einen sehr soliden Eindruck und ist massiv gebaut.
Es besteht ein großes Mietsteigerungspotenzial für die Wohnung.
Das 1 Zimmer Apartment ist gut und praktisch aufgeteilt. Die Küche ist separat und mit Fenster.
Ein schmaler Balkon ist nach vorne ausgrichtet.
Ein super Investment für Kapitalanleger, die eine kleine Wohnung in ausgezeichneter Lage suchen.
Durch die Aufteilung des Hauses bekommen die Mieter einen 8-jährigen Mietschutz. Daher ist die Wohnung vorerst als Investment geeignet.
Ausstattung
Zur Ausstattung des Hauses und der Wohnung gehört:
- ca. 36,10 m² Wohnfläche
- mit einem schmalen Balkon
- Fernwärme von 2019
- doppelverglaste Kunststofffenster aus 2002
- 1 Zimmer Apartment
- aktuell vermietet
- gegenüber der Bilker Arkaden
- Kellerraum vorhanden
- Baujahr Gebäude ca. 1965
- nah zum Medienhafen
Sonstiges
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Wir melden uns schnellstmöglich mit weiteren Infomationen bei Ihnen.
Lage
Das Objekt befindet sich zentral gelegen in Düsseldorf Unterbilk.
Von hier aus gelangen Sie zu vielen Geschäften des täglichen Bedarfs.
Verschiedene Supermärkte, Ärzte, Restaurants und Kaffes sind fußläufig erreichbar.
In den Bilker Arkaden gegenüber finden Sie außerdem viele Szeneläden und eine große Auswahl an Gastronomie und Einkaufsgeschäften.
Auch die öffentlichen Verkehrsmittel stehen Ihnen in unmittelbarere Umgebung zur Verfügung.
Der bekannte Medienhafen befindet sich nur ein paar Straßen weiter.
