*SCHÖNE 3 ZIMMER WOHNUNG MIT BALKON ZUM INNENHOF* – zentral leben in Bilk
40223 Düsseldorf, Etagenwohnung zum Kauf
Kontaktdaten
- NameFrau Sophie Ziatdinova
- AdresseAchenbachstr. 138
40237 Düsseldorf - E-Mail Direkt
- Mobil
Objektdaten
- Objekt-ID159059469
- ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
- AdresseHeresbachstraße 26
40223 Düsseldorf - Etage4
- Wohnfläche ca.82,99 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer3
- Badezimmer1
- KücheEinbauküche
- HeizungsartEtagenheizung
- Zustandgepflegt
- AusstattungStandard
- Statusvermietet
- Käuferprovisionzzgl.2,38% M.courtage inkl. derzeit 19% MwSt.
- Kaufpreis275.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Balkon/Terrasse
- ✓ Einbauküche
- ✓ Keller
Energieausweis
- Energieausweiswird bei Besichtigung vorgelegt
Objektbeschreibung
Beschreibung
Zum Verkauf steht hier eine schöne 3- Zimmer Wohnung im schönen Bilk.
Die Wohnung befindet sich auf der vierten Etage.
Die Mieter in der Wohnung haben aufgrund der Aufteilung einen Kündigungsschutz von 5 Jahren.
Ebenso wurde gerade erst die Außenfassade des Gebäudes sowie das Treppenhaus neu gestrichen.
Die Wohnung ist aktuell zu folgenden Konditionen vermietet:
Kaltmiete: 793 €
Nebenkosten: 110 €
Weitere Bilder erhalten Sie auf Nachfrage.
Ausstattung
Das Haus befindet sich in einem sehr guten Zustand und wird regelmäßig gewartet und gereinigt.
Zur Ausstattung der Immobilie gehört:
- Gas Etagen Heizung
- Bäder aus den 80ern / gefließt - sehr gepflegt
- Ruhiger Balkon nach hinten raus
- teilweise erneuerte Elektrik
- Laminatböden in den einzelnen Räumen sowie im Entree Bereich
- Küche hochwertig gefließt
- Gute Anbindung an den ÖPNV
- Hochwertige Schallschutzverglasung von 2014 zur Straße raus
- Mieter würde gegen eine Abstandszahlung ausziehen
Sonstiges
Für weitere Informationen und das Exposé schicken Sie mir bitte eine Anfrage über den Button-“E-Mail“ senden.
Vielen Dank!
Lage
Das Objekt befindet sich sehr zentral in Bilk auf der Heresbachstraße. Von hier aus gelangen Sie zu allen Geschäfte des täglichen Bedarfs in nur wenigen Metern. Verschiedene Supermärkte, Restaurants usw. finden Sie auf der benachbarten Corneliusstraße. Auch die öffentlichen Verkehrsmittel stehen Ihnen in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. (Straßenbahn 701,704). Die benachbarte Bushaltestelle Feuerbachstraße liegt ebenfalls nahe.(780,782,785)
