BEKANNTE LAGE MITTEN IN OBERKASSEL – KAPITALANLEGER GESUCHT

Beschreibung

Diese stilvolle Altbau-Wohnung befindet sich direkt am Belsenplatz mitten in Düsseldorf Oberkassel.
Trotz der zentralen Lage in Oberkassel ist die Immobilie günstig mit einem Kaufpreis von 4.319€/ qm.
Die Möglichkeit für einen Balkonanbau besteht!

Durch die Ausrichtung zum Innenhof haben Sie hier viel Ruhe und sind dennoch mitten im Geschehen.
Der Zustand der Wohnung ist mit Altbaucharme durchzogen.
Der schöne originale Dielenboden lässt das Herz Altbau-Liebhaber höher schlagen.
Die separate Küche bietet genügend Platz für gesellige Koch-Abende.
Das Bad mit Dusche und WC sind voneinender getrennt.

Hier wohnen Sie mitten in Oberkassel am Belsenplatz. Die Anbindung zum ÖPNV ist hervorragend. Außerdem bietet der nahe gelegene Rhein die Möglichkeit für schöne Spaziergänge, um den Alltag hinter sich zu lassen.

Aktuell ist die Wohnung für 636,62€ kalt vermietet und eigent sich daher vorerst nur als Kapitalanlage.
Durch die Teilung des Hauses bekommt der Mieter einen 5-jährigen Mietschutz.

Ausstattung

Zur Ausstattung der 2 Zimmer Wohnung gehört:
- geräumiges Wohngefühl durch großen Wohnbereich
- günstiger Preis mit 4.319€/qm
- ruhiges entspanntes Innenhof-Feeling
- Holzdielen für den Altbau-Charme
- authentischer Altbaustil
- 2 Zimmer + KDB
- Bad und WC separiert
- Mit großer Abstellkammer im Flur
- Gas-Etagenheizung von 2013
- Doppelverglaste Kunststofffenster
- Eigener Kellerraum

Genauere Informationen sende ich Ihnen gerne auf Anfrage im Exposé zu.

Sonstiges

Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, senden Sie uns gerne eine Anfrage über den Button "Email".
Ich werde Ihnen schnellstmöglich ein Exposé mit weiteren Daten zur Verfügung stellen.