Leben in Friedrichstadt – frisch saniertes Apartment in zentraler Lage

40215 Düsseldorf, Etagenwohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    155082269
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Fürstenwall 196
    40215 Düsseldorf
  • Etage
    4
  • Wohnfläche ca.
    65 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Baujahr
    1960
  • Zustand
    vollsaniert
  • Ausstattung
    Standard
  • Käufer­provision
    zzgl.2,38% M.courtage inkl. derzeit 19% MwSt.
  • Kaufpreis
    249.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Keller

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    nach dem 1.5.2014
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1960
  • Primärenergieträger
    Erdgas leicht
  • Endenergie­bedarf
    114,00 kWh/(m²·a)
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 114,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Zum Verkauf steht eine 2 - Zimmer Einheit auf der vierten Etage.

- Das Objekt besitzt keinen Aufzug.

- Bei Interesse lassen wir Ihnen ein Exposé mit allen Zahlen zu der Wohnung zukommen

- Die Wohnung steht zurzeit leer

Ausstattung

Eckdaten im Überblick:

- doppelverglaste Fenster

- kompl. gefließte Badezimmer mit
Durchlauferhitzer

- Flachheizkörper

- größtenteils Laminat/Teppich

- lichtdurchflutet

- 2022 erst wurde das Treppenhaus neu gestrichen

-auch die Hausfassade wurde 2022 erneuert

Sonstiges

Bei Interesse senden Sie uns bitte eine Anfrage über den Button "Anbieter kontaktieren".

Vielen Dank.

Lage

Friedrichstadt liegt südlich im Stadtgebiet, die benachbarten Stadtteile sind unter anderem Bilk sowie Unterbilk, diese Stadtteile erfreuen sich ebenfalls wie Friedrichstadt bester Beliebtheit.

Die Lage ist als absolut zentral zu bezeichnen, Sie erreichen in wenigen Minuten die begehrte Einkaufsstraße Königsallee sowie die Altstadt Düsseldorfs.

Auch der Medienhafen ist nahegelegen und bietet eines der Highlights von Düsseldorf.

Der ÖPNV sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe vorzufinden. Ärzte, Schulen, Kindergärten sind in wenigen Minuten erreichbar.

Direktanfrage

* Pflichtangaben
 SSL-verschlüsselt
Darstellung der Immobilien mit WP-ImmoMakler und Daten aus