*Gemütliche Immobilie mit Flair – Perfekt für Sie*
40227 Düsseldorf, Dachgeschosswohnung zum Kauf
Kontaktdaten
- NameHerr Hadi Bitar
- AdresseAchenbachstr. 138
40237 Düsseldorf - E-Mail Direkt
- Tel. Durchwahl
Objektdaten
- Objekt-ID159080646
- ObjekttypenDachgeschosswohnung, Wohnung
- AdresseEmmastraße 1
40227 Düsseldorf - Etage3
- Etagen im Haus3
- Wohnfläche ca.62,76 m²
- Nutzfläche ca.828 m²
- Zimmer2
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- HeizungsartZentralheizung
- Baujahr1925
- Letzte Modernisierung1992
- Zustandgepflegt
- Käuferprovision3,57 inkl. MwSt.
- Kaufpreis269.900 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Keller
Energieausweis
- Energieausweiswird bei Besichtigung vorgelegt
Objektbeschreibung
Beschreibung
Attraktive Dachgeschosswohnung mit Charme als Kapitalanlage
Diese geräumige Dachgeschosswohnung in einem schönen Altbau bietet ein angenehmes Wohngefühl und viel Platz. Die Einheit verfügt über 2 Zimmer sowie eine großzügige Küche. Der charmante Altbaucharme ist sowohl in der Wohnung als auch an der Fassade sichtbar, was den besonderen Charakter unterstreicht.
Die Wohnung eignet sich ideal als Kapitalanlage, um langfristig von Wertsteigerung und Mieteinnahmen zu profitieren. Sie besticht durch hohe Decken und den einzigartigen Altbaucharme, der in der gesamten Wohnung zur Geltung kommt. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um in eine attraktive Immobilie zu investieren!
Sonstiges
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Lage
Oberbilk ist ein dynamischer Stadtteil im Herzen von Düsseldorf, der sich durch
eine perfekte Kombination aus zentraler Lage und angenehmer Wohnqualität
auszeichnet. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr
sorgt für schnelle Verbindungen in die Innenstadt und zu anderen Stadtteilen,
was Oberbilk zu einem idealen Wohnort für Pendler macht.
Die abwechslungsreiche Infrastruktur mit zahlreichen Geschäften, Cafés und
Restaurants bietet eine hohe Lebensqualität und ermöglicht es, den Alltag direkt
vor der Haustür zu gestalten. Der Stadtteil ist von einer bunten Mischung aus
modernen Wohnanlagen und historischen Gebäuden geprägt, die ihm ein
charmantes und vielseitiges Flair verleihen. Besonders beliebt ist der Volksgarten,
der mit seinen weitläufigen Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten eine perfekte
Erholung vom städtischen Trubel bietet.
Oberbilk ist ein lebendiger Ort, der sowohl für junge Leute als auch für Familien
eine attraktive Anlaufstelle darstellt und durch seine kulturelle Vielfalt und das
urbane Leben überzeugt. Wer einen zentralen und gleichzeitig entspannten
Wohnort in Düsseldorf sucht, findet in Oberbilk ein perfektes Zuhause.