*Gemütliche Immobilie mit Flair – Perfekt für Sie*

40227 Düsseldorf, Dachgeschosswohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt-ID
    159080646
  • Objekttypen
    Dachgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    Emmastraße 1
    40227 Düsseldorf
  • Etage
    3
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    62,76 m²
  • Nutzfläche ca.
    828 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Baujahr
    1925
  • Letzte Modernisierung
    1992
  • Zustand
    gepflegt
  • Käufer­provision
    3,57 inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    269.900 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Keller

Energieausweis

  • Energieausweis
    wird bei Besichtigung vorgelegt

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Attraktive Dachgeschosswohnung mit Charme als Kapitalanlage

Diese geräumige Dachgeschosswohnung in einem schönen Altbau bietet ein angenehmes Wohngefühl und viel Platz. Die Einheit verfügt über 2 Zimmer sowie eine großzügige Küche. Der charmante Altbaucharme ist sowohl in der Wohnung als auch an der Fassade sichtbar, was den besonderen Charakter unterstreicht.

Die Wohnung eignet sich ideal als Kapitalanlage, um langfristig von Wertsteigerung und Mieteinnahmen zu profitieren. Sie besticht durch hohe Decken und den einzigartigen Altbaucharme, der in der gesamten Wohnung zur Geltung kommt. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um in eine attraktive Immobilie zu investieren!

Sonstiges

Damit wir schnellstmöglich mit Ihnen in Kontakt treten können, hinterlassen Sie bitte Ihre E-Mail-Adresse sowie eine Telefonnummer.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung!

Lage

Oberbilk ist ein dynamischer Stadtteil im Herzen von Düsseldorf, der sich durch
eine perfekte Kombination aus zentraler Lage und angenehmer Wohnqualität
auszeichnet. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr
sorgt für schnelle Verbindungen in die Innenstadt und zu anderen Stadtteilen,
was Oberbilk zu einem idealen Wohnort für Pendler macht.
Die abwechslungsreiche Infrastruktur mit zahlreichen Geschäften, Cafés und
Restaurants bietet eine hohe Lebensqualität und ermöglicht es, den Alltag direkt
vor der Haustür zu gestalten. Der Stadtteil ist von einer bunten Mischung aus
modernen Wohnanlagen und historischen Gebäuden geprägt, die ihm ein
charmantes und vielseitiges Flair verleihen. Besonders beliebt ist der Volksgarten,
der mit seinen weitläufigen Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten eine perfekte
Erholung vom städtischen Trubel bietet.
Oberbilk ist ein lebendiger Ort, der sowohl für junge Leute als auch für Familien
eine attraktive Anlaufstelle darstellt und durch seine kulturelle Vielfalt und das
urbane Leben überzeugt. Wer einen zentralen und gleichzeitig entspannten
Wohnort in Düsseldorf sucht, findet in Oberbilk ein perfektes Zuhause.

Direktanfrage

* Pflichtangaben
 SSL-verschlüsselt
Darstellung der Immobilien mit WP-ImmoMakler und Daten aus