*EINE GANZE ETAGE FÜR SICH* – 5 ZIMMER + SONNENBALKON

Beschreibung

Diese geräumige und lichtdurchflutete 5 Zimmer Wohnung ist gut aufgeteilt und vermittelt durch die großen Räume ein angenehmes Wohngefühl.
Die zwei Sonnen-Balkone bieten zudem genügend Platz für gemütliche Sonnenstunden. Der Balkon der kleineren Wohnung hinten ist baurechtlich nicht genehmigt und müsste bei Bedarf nachgenehmigt werden.
Die Bäder sind recht modern gehalten und sind vor einigen Jahren erneuert worden.

Die Wohnung ist frei und könnte bald selbst bezogen werden. Es müsste noch ein Wanddurchbruch erfolgen, um zwei Wohnungen zu einer großen zu verbinden. Dies würde der Verkäufer realisieren.

Das Haus selbst ist in einem normalen bewohnten Zustand. Die Wohnung befindet sich im 5.OG und ist dadurch sehr hell. Ein Aufzug ist ebenfalls vorhanden.

Fußläufig errreichen Sie sowohl den Zoopark, die Hochschule, viele Restaurants und die wichtigsten Läden des täglichen Bedarfs.

Ausstattung

Die Rückfassade des Hauses wurde versiegelt und gestrichen, sowie das Treppenhaus und Keller gestrichen.

Zur Ausstattung der 5 Zimmer Wohnung gehört:

• bezugsfrei
• ca. 174 qm Wohnfläche
• 5 Zimmer auf einer Ebene
• moderne Bäder
• mit zwei Süd-Balkonen
• Treppenhaus wurde gestrichen
• Gas- Zentralheizung von 2011
• Fenster aus den 80er Jahren

Sonstiges

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