*TOP MAISONETTE WOHNUNG* – 6 ZI MIT GARAGE & BALKON

Beschreibung

Eine außergewöhnliche Wohnung mit insgesamt 6 Zimmern.
Eine Wendeltreppe verbindet den Wohnbereich mit der Galerie und deren weiteren 3 Zimmern.
So entsteht ein großes geräumiges Wohngefühl.
Die Terrasse ist zum ruhigen Innenhof ausgerichtet und läd zu gemütlichen Abendstunden ein.
Hier haben Sie Platz für Ihre ganze Familie und genießen die Privatsphäre über den Dächern der Nachbarn.

Die 6 Zimmer Wohnung liegt am Ausläufer von Düsseldorf Bilk Richtung Heinrich-Heine-Universität!

Die Mieteinnahmen sind stark ausbaufähig und bieten Steigerungspotenzial für die Rendite der Wohnung.
Ein Einzug durch Eigenbedarf ist möglich, unter Beachtung der gesetzlichen Kündigungsfristen.
Die Mieter planen auch bereits in den nächsten Jahren von selbst auszuziehen.

Der Personenfahrstuhl wird regelmäßig gewartet und fährt bis in die 5. Etage.
Das Treppenhaus und Klingelanlage sind in modernem Stil gehalten und sehen gepflegt aus.
Die Gas-Zentralheizung und alle Fenster wurden 2017 ausgewechselt.

Ausstattung

Die Wohnung ist in einem guten Zustand und dem Baujahr entsprechend.
Zur Ausstattung der Immobilie gehört:
- viel Platz auf 2 Ebenen
- inklusive Tiefgarage
- schöner Maisonette Stil
- 4 Bäder
- 6 Zimmer
- Aufzug vorhanden
- gute Anbindung an den ÖPNV
- Ruhige Terrasse zum Innenhof
- Doppelverglaste Kunststofffenster von 2017
- neue Gastherme von 2017

Sonstiges

Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, senden Sie uns gerne eine Anfrage über den Button "Email".
Ich werde Ihnen schnellstmöglich ein Exposé mit weiteren Daten zur Verfügung stellen.