*ZENTRAL LEBEN* – Geräumige Dachgeschosswohnung
40223 Düsseldorf, Dachgeschosswohnung zum Kauf
Kontaktdaten
- NameFrau Sophie Ziatdinova
- AdresseAchenbachstr. 138
40237 Düsseldorf - E-Mail Direkt
- Mobil
Objektdaten
- Objekt ID155866266
- ObjekttypenDachgeschosswohnung, Wohnung
- AdresseHeresbachstraße 26
40223 Düsseldorf - Etage5
- Wohnfläche ca.90,45 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer3
- Badezimmer1
- HeizungsartEtagenheizung
- Zustandgepflegt
- AusstattungStandard
- Statusvermietet
- Käuferprovisionzzgl.2,38% M.courtage inkl. derzeit 19% MwSt.
- Kaufpreis299.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Balkon/Terrasse
- ✓ Keller
Objektbeschreibung
Beschreibung
Wir bieten Ihnen hier eine große Einheit im Zentrum an.
Die Wohnung befindet sich auf der fünften Etage.
Die Mieter in der Wohnung haben aufgrund der Aufteilung des Hauses einen Kündigungsschutz von 5 Jahren.
Gerade erst wurde die Außenfassade des Gebäudes sowie das Treppehaus neu gestrichen.
Die Wohnung ist aktuell zu folgenden Konditionen vermietet:
Kaltmiete: 950 €
Nebenkosten: 130 €
Weitere Bilder erhalten Sie auf Nachfrage.
Ausstattung
Das Gebäude befindet sich in einem sehr guten Zustand und wird regelmäßig gewartet und gereinigt.
Zur Ausstattung der Immobilie gehört:
- Gas Etagen Heizung
- Bäder aus den 80ern / gefließt - sehr gepflegt
- Ruhiger Balkon nach hinten raus
- teilweise erneuerte Elektrik
- Laminatböden in den einzelenen Räumen sowie im Entree Bereich
- Gebäudedach bereits gedämmt
- Gute Anbindung an den ÖPNV
- Hochwertige Schallschutzverglasung von 2014 zur Straße raus
Sonstiges
Für weitere Informationen und das Exposé schicken Sie mir bitte eine Anfrage über den Button-“E-Mail“ senden.
Vielen Dank!
Lage
Das Objekt befindet sich sehr zentral in Bilk auf der Heresbachstraße. Von hier aus gelangen Sie zu allen Geschäfte des täglichen Bedarfs in nur wenigen Metern. Verschiedene Supermärkte, Restaurants usw. finden Sie auf der benachbarten Corneliusstraße. Auch die öffentlichen Verkehrsmittel stehen Ihnen in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. (Straßenbahn 701,704). Die benachbarte Bushaltestelle Feuerbachstraße liegt ebenfalls nahe.(780,782,785)
