*GEMÜTLICHES 2 ZIMMER APARTMENT* Ersteinzug nach Sanierung

40625 Düsseldorf, Dachgeschosswohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt-ID
    159092361
  • Objekttypen
    Dachgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    Heyestr. 144
    40625 Düsseldorf
  • Etage
    3
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    50 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Etagenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1910
  • Letzte Modernisierung
    2025
  • Zustand
    vollsaniert
  • Ausstattung
    gehoben
  • Haustiere
    nach Vereinbarung
  • Verfügbar ab
    ab sofort
  • Kaltmiete
    850,00 EUR
  • Nebenkosten
    130,00 EUR
  • Warmmiete
    980,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Keller

Energieausweis

  • Energieausweis
    wird bei Besichtigung vorgelegt

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit separater Küche und modernem Bad – perfekt für Singles oder Paare!

Diese voll sanierte Wohnung bietet ca. 50 m² Wohnfläche und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung. Das helle Wohnzimmer ist der zentrale Treffpunkt, von dem aus das Schlafzimmer bequem erreichbar ist. Die separate Küche lädt zum Kochen und Verweilen ein, während das Badezimmer mit Dusche und Wanne für Komfort sorgt.

Alle Zimmer sind vom Flur aus zugänglich, was für eine praktische und flexible Nutzung sorgt. Die Wohnung wurde kürzlich modernisiert und präsentiert sich in einem frischen, gepflegten Zustand – ideal für alle, die eine komfortable und stilvolle Wohnung suchen.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot!

Ausstattung

Die Wohnung ist mit einem modernen Vinylboden ausgestattet, der für ein angenehmes und warmes Wohngefühl sorgt. Das Badezimmer ist mit eleganten grauen Fliesen gestaltet, die durch die Beleuchtung besonders schön zur Geltung kommen. Obwohl das Bad kein Fenster hat, sorgt die gute Belüftung für ein angenehmes Raumklima. Die lichtdurchfluteten Zimmer schaffen eine helle und freundliche Atmosphäre, die zum Wohlfühlen einlädt.

Sonstiges

Mindestlaufzeit: 24 Monate.

In den Nebenkosten sind alle Kosten enthalten, außer persönlichem Strom- Gasverbrauch, die der Mieter direkt an den Energielieferanten zahlt!

Für den Abschluss eines Mietvertrages benötigen wir:

  • Selbstauskunft (erhalten Sie von uns)
  • Nachweis zum Einkommen oder BWA
  • Nachweis zur Person (Personalausweis, Pass)
  • Schufa oder ähnliches
  • Kopie der Haftpflichtversicherung
  • Kopie der Hausratversicherung

Wir freuen uns, auf Ihre Anfrage und Sie persönlich kennen zu lernen.

Lage

Die Heyestraße befindet sich in einer beliebten Lage in Düsseldorf, die sowohl eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr als auch eine angenehme Nachbarschaft bietet. Die Straße ist bekannt für ihre ruhige Atmosphäre, ideal für Menschen, die eine entspannte Wohnumgebung suchen.

In der Nähe findest du verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die das tägliche Leben bequem machen. Zudem sind Grünflächen und Parks in der Umgebung vorhanden, die zum Spazieren oder Entspannen einladen.

Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, sodass du schnell zu wichtigen Verkehrswegen kommst, was die Erreichbarkeit der Innenstadt und anderer Stadtteile erleichtert.

Direktanfrage

* Pflichtangaben
 SSL-verschlüsselt
Darstellung der Immobilien mit WP-ImmoMakler und Daten aus