***HIER IST ALLES MÖGLICH – TOP GEWERBE INMITTEN DER FUßGÄNGERZONE VON NEUSS***

Beschreibung

Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein schönes und gut geschnittenes Gewerbe mit einer Gesamtgröße von 109 Quadratmetern.

Die Raumaufteilung ist optimal, da die Grundfläche genügend Platz für Sitzmöglichkeiten bietet. Durch die bodentiefen Fenster wirkt das Gewerbe größer und ist von aussen gut sichtbar.

Ausstattung

Die Hauptfläche ist übersichtlich angeordnet, wodurch der Service der Gäste erleichtert wird.

Zu der Ausstattung der Immobilie gehört:

• bodentiefe Fenster für mehr Raumgefühl und Sichtbarkeit
• Gaszentralheizung
• eigener Kellerraum
• Hausmeister Service

Sonstiges

Aktuell wird die Immobilie als Café genutzt. Eine Übernahme des Inventars ist möglich, in dem Fall wünscht der jetzige Mieter eine Abstandszahlung.

In den Nebenkosten sind alle Kosten enthalten, außer persönlichem Stromverbrauch, der vom Mieter direkt an den Anbieter zu zahlen sind!

Für den Abschluß eines Mietvertrages benötigen wir:

• Selbstauskunft
• Letzten 3 Gehaltsnachweise bzw. Einkommensnachweise / BWA
• aktuelle Schufaauskunft
• Personalausweis oder Reisepaß

Ich freue mich, auf Ihre Anfrage und ein persönliches Kennenlernen bei der Besichtigung!