***NEUSS DREIKÖNIGENVIERTEL – GEWERBE MIT POTENZIAL***
41460 Neuss, Einzelhandel zur Miete
92 m² Einzelhandel in Neuss zur Miete. Ausstattung: Keller, etc.
Kontaktdaten
- NameFrau Jennifer Thoben
- AnschriftAchenbachstr. 138
40237 Düsseldorf
Objektdaten
- Objekt-ID169398589
- ObjekttypEinzelhandel
- AdresseJülicher Str. 5
41460 Neuss - Gesamtfläche ca.92 m²
- Verkaufsfläche ca.81 m²
- HeizungsartZentralheizung
- Wesentlicher EnergieträgerGas
- Baujahr1968
- Letzte Modernisierung2024
- Zustandgepflegt
- AusstattungStandard
- Mieterprovision (gewerblich)1 Nettokaltmiete zzgl. MwSt.
- Kaution3 Nettokaltmieten
- Kaltmiete849,00 EUR
- Nebenkosten300,00 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Keller
Objektbeschreibung
Beschreibung
Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine gut geschnittenes Büro mit einer Gesamtgröße von 92 Quadratmetern.
Ausstattung
- großzügige Bürofläche
- Teeküche und WC im hinteren Bereich
- eigener Kellerraum
- Gas Zentral Heizung
- Hausmeisterdienst mit Treppenhausreinigung und Winterdienst
Sonstiges
In den Nebenkosten sind alle Kosten enthalten, außer persönlicher Stromverbrauch.
Für den Abschluß eines Mietvertrages benötigen wir:
- Selbstauskunft
- Gehaltsnachweise der letzten 3 Monate oder BWA
- Nachweis zur Person (Personalausweis, Pass)
- Schufa Auskunft
- Haftpflichtversicherung
- Hausratversicherung
Ich freue mich, auf Ihre Anfrage und auf ein persönlichesKennenlernen!
Lage
Das Objekt liegt unmittelbar am Stadtgarten. Die Innenstadt mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken, etc. ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Bushaltestellen gibt es direkt vor dem Haus in allen Richtungen. Der BAB Anschluss A46/A57 und der Hauptbahnhof sind etwa 5 Autominuten entfernt.
Flughafen 20 min | Fernbahnhof 10 min | Autobahn 10 min | Bus 1 min
Jülicher Str. 5, 41460 Neuss, Deutschland (auf Google Maps ansehen)
