-I| CITY GEWERBE || Schön sanierter Eckfriseursalon || GARAGE |I-
40215 Düsseldorf, Bürofläche zum Kauf
Kontaktdaten
- NameHerr Ivan Schirm
- AdresseAchenbachstr. 138
40237 Düsseldorf - E-Mail Direkt
- Mobil
Objektdaten
- Objekt IDIVI-SN18-WE02-GW1
- ObjekttypenBüro/Praxis, Bürofläche
- AdresseScheurenstraße 18
40215 Düsseldorf - Bürofläche ca.60 m²
- HeizungsartEtagenheizung
- Wesentlicher EnergieträgerGas
- Baujahr1953
- Zustandteil-/vollrenoviert
- Ausstattunggehoben
- Stellplätze gesamt1
- Käuferprovision2,38 inkl. MwSt.
- Kaufpreis157.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Barrierefrei
- ✓ Keller
Energieausweis
- Energieausweiswird bei Besichtigung vorgelegt
Objektbeschreibung
Beschreibung
Projekt City Appartements
In dem beliebten Stadtteil Friedrichstadt steht eine schön renovierte Gewerbeeinheit im EG mit optimalen Voraussetzungen für die Vermietung zum Verkauf. Aktuell befindet sich ein Friseursalon in der Einheit.
+ EG
+ Straßenseite
+ 60 m2
+ saniert
+ elektronische Fensterläden
+ vermietet für € 950 kalt (750€ Friseursalom + 200€ Garage)
+ Garage zzgl. 35.000€ (Kauf obligatorisch; KEIN Einzelverkauf)
Ausstattung
+ verkehrsberuhigte und grüne Seitenstraße nur einen Steinwurf von Königsallee, Immermannstraße & Hauptbahnhof entfernt
+ gepflegtes Haus mit regelmäßen Instandhaltungsmaßnahmen
+ ideale Raumaufteilung
+ doppelverglaste Wärmedämmfenster
+ elektronische Fensterrolläden
+ Nahgelegene Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie & Parks
+ Beste ÖPNV-Anbindung
+ Attraktive Konditionen
Sonstiges
Unsere Anzeige hat Ihr Interesse geweckt?
Sehr gerne lassen wir Ihnen ein aussagekräftiges Exposé mit allen Zahlen und Fakten zukommen. Die Vereinbarung eines individuellen Besichtigungstermins ist aktuell auch kurzfristig möglich.
Zögern Sie bitte nicht und schreiben oder rufen Sie uns direkt an! Wir stehen Ihnen jederzeit mit Rat und Tat zur Verfügung!
Lage
Das Haus zeichnet sich durch seine ruhige und zugleich zentrale Lage in Friedrichstadt aus.
Shoppen, Flanieren & Spazieren
Direkt um die Ecke findet man zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Bäcker, Friseure u.v.m. Mit der beliebten Einkaufsstraßen Schadowstraße steht Ihnen ein breites Einzelhandelangebot in der direkten Nachbarschaft zur Verfügung und lädt zum Flanieren ein. Für ein reichhaltiges und abwechslungsreiches gastronomisches Angebot sorgen die zahlreichen Restaurants & Bars rund um die Immermann- & Oststraße.
Um die Seele baumeln zu lassen, erreichen Sie in wenigen Minuten mit dem Rheinufer und der Königsallee die grüne Lunge der Innenstadt.
Von der Haltestelle Stresemannstraße und nicht zuletzt Hauptbahnhof gelangt man mit öffentlichen Verkehrsmitteln zügig in alle Himmelsrichtungen der Stadt und macht ein Auto fast überflüssig. Hierbei stehen sowohl Stadtbusse wie auch Straßen- und U-Bahnen zur Verfügung.
